€ 425.000 k.k.

Grote Beerstraat 476 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal kamers
6 kamers / 5 slaapkamers

Omschrijving

Strak, modern en instapklaar, dat zijn de woorden die samen komen wanneer je kijkt naar deze royale tussenwoning. De luxe keuken, badkamer en het toilet zijn tot in de puntjes afgewerkt en gloednieuw! Daarbij is deze woning ook nog eens volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het huis ligt vlakbij het winkelcentrum van Paddepoel en de vele voorzieningen die de wijk rijk is. Ook ben je in no time in het Noorderplantsoen en het gezellige stadscentrum van Groningen. De woning heeft een strakke architectuur en biedt naast alle comfort een diepe achtertuin op het zuiden.Indeling: entree/hal, luxe toilet met wastafel(2022), riante tuingerichte woonkamer ca. 34m², moderne open keuken (2022) in hoekopstelling met Quooker, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder een diepe vaste voorraadkast onder de trap waar je ook voldoende bergruimte hebt. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ca. 10m², 8m² en 13m², luxe badkamer (2022) met inloopdouche, modern hangtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, dankzij de dakkapel uit 2011 is er een royale slaapkamer gerealiseerd van 28m². Ook is er een airco geplaatst in deze slaapkamer die ook kan functioneren als verwarming. Er is een aparte berging van 7m² en een open ruimte waar de wasmachine/droger kunnen staan en de cv ketel te vinden is. Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken zolder.De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel plaats om heerlijk van het mooie weer te genieten. Achterin de tuin staat de berging van ca. 7m² met voldoende plek voor de fietsen. De voortuin behorend bij het huis is ca. 30m² en biedt ook nog een fijne plek om te zitten.* moderne en strakke vormgeving uit 2007 * royaal en luxe wonen op 143m² woonoppervlakte * volledig geïsoleerd en zonnepanelen (4 stuks) * begane grond v.v. vloerverwarming * dakkapel uit 2011 kunststof dus onderhoudsvriendelijk * bijna overal nieuwe deuren (2022) en er komt nog een glazen deur van de hal richting de woonkamer * gezinsvriendelijke woonomgeving, vlakbij Noorderplantsoen en vele winkels.
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2007
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen