H. Ridderstraat 5 Groningen

Sfeervol, karakter en eigentijds zijn de woorden die samenkomen als je naar deze prachtige vrijstaande woning kijkt! Deze parel heeft een mooie tuin rondom, een nieuwe keuken en badkamer met daarbij ook nog een dakterras. Bovendien ligt deze woning nabij het centrum van Groningen in de wijk Oosterhoogebrug. De beschutte ligging zorgt voor voldoende privacy en genoeg groen rondom de woning. Deze leuke woning is zeker uniek in zijn soort en dat is te zien. Ben jij op zoek naar een nieuw begin? Bel ons kantoor voor meer informatie of vraag een bezichtiging aan.Het bruisende stadscentrum van Groningen is op fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals de supermarkt en de drogisterij om de hoek evenals de ringweg.Indeling: Begane grond: lichte entree met toilet, de sfeervolle woonkamer van ca. 28m² is voorzien van vele raampartijen met roedeverdeling en daarnaast een houtkachel die de ruimte helemaal af maakt. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot de tuin en tot de keuken. De nieuwe keuken is mooi doorgetrokken bijpassend bij de stijl van het huis en is voorzien van alle gemakken; vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is toegang tot de tuin. Achter de schuifwand is een opstelplaats cv-ketel en de wasmachine.Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamer van ca. 18m² heeft een mooi hoog plafond waardoor je een erg ruimtelijk gevoel ervaart. Hier is ook een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De tweede slaapkamer van ca. 8m² heeft toegang tot het royale/ zonnige dakterras van ca. 13m², hier heb je ook een prachtig uitzicht. De vernieuwde badkamer heeft een functionele indeling en is ontworpen om een wellness-gevoel te creëren met daarbij als pluspunt de vloerverwarming. De badkamer is voorzien van; een (ruimtebesparend)ligbad, douche en wastafelmeubel.Tuin: de prachtige groene tuin rondom is fraai aangelegd en beschikt over verschillende zitplekjes en mooie beplanting. De vijver en de zithoek met mini zwembad maken het comfort van buiten zijn helemaal compleet en hier kan je genieten van alle seizoenen die het jaar rijk is. De royale berging van ca. 21m² is voorzien van elektra. Bovenop de berging zijn zonnepanelen (4 stuks) geplaatst.* Vrijstaand en sfeervol wonen met een fraai aangelegde tuin rondom * Vernieuwde badkamer en keuken * Grotendeels dubbel glas, maar ook trippel beglazing en HR++ beglazing * Royale berging van ca. 21m² met 4 zonnepanelen * Centrale ligging; het bruisende stadscentrum op fietsafstand, ringweg en diverse voorzieningen om de hoek. * Halverwege maand mei voorkeur aanvaarding