€ 375.000 k.k.

Helper Westsingel 21 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
139 m2
Bouwjaar
1914

Omschrijving

Ongelooflijk hoeveel ruimte er schuil gaat achter deze charmante gevel in de geliefde woonwijk Helpman! Deze beneden- en bovenwoning (HELPER WESTSINGEL 21 EN 21A) telt samen maar liefst bijna 140 m² en heeft een tuin en balkon. Deze woning heeft een schat aan mogelijkheden; het is een perfecte plek voor een groot gezin, voor de combinatie van wonen en werken, voor kangoeroe bewoning, uw zoon/dochter een eigen plekje te geven óf Bed & Breakfast. Dit alles is gelegen op een goede locatie aan de zuidkant van de stad. De ligging is ideaal te noemen in de nabijheid van het winkelcentrum van Helpman, het Sterrebos en binnen een mum van tijd zit je op de A7 en/of A28. Wanneer je interesse is gewekt, nodigen we je graag uit om deze woning te komen bezichtigen!Indeling benedenwoning: Via de voordeur van de benedenwoning (nummer 21) kom je in de ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van ca. 21 m² met een vaste kast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime kamer van ca. 16 m² met toegang tot de douche en wastafel. Door de fraaie hoge plafonds is er volop bergruimte gecreëerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig en voorzien van een keukenblok, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de heerlijk ruime achtertuin in. De tuin is ruim voor stadse begrippen en biedt veel privacy. Op elk moment van de dag is hier wel een plekje in de zon te vinden. Hier bevindt zich tevens een bergkast met de c.v.-opstelplaats.Indeling bovenwoning: Entree naar de bovenverdieping middels aparte ingang (nummer 21a). De prachtige trapopgang biedt toegang tot de hal waar zich het toilet bevindt. De royale woonkamer is een heerlijke plek in het huis en aan de achterzijde grenst de open keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap. Het geheel is ruim 38 m² groot en er is veel bergruimte door de handige vaste kasten. Het balkon is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gelegen en is ruim met ca. 12 m². Volop mogelijkheden om hier een goede zitplek te creëren en biedt een oase van rust om te onthaasten van het drukke stadsleven.Verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping telt nu 1 slaapkamer aan de voorzijde, maar de huidige overloop biedt volop ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook de doucheruimte met wastafel en ook hier is weer volop bergruimte aanwezig met vaste kasten waar onder andere ook de wasmachineaansluiting te vinden is. De grote lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval en de slaapkamer aan de voorzijde mét torentje zorgt voor een fijn romantische sfeer die je mag verwachten van een woning uit 1914!* Uniek woonhuis van totaal bijna 140 m²! * Volop mogelijkheden, uitgelezen kans! * Nabij stadscentrum en gezellige eetgelegenheden * Tuin, balkon en mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie * De dakgoten zijn in 2013 vernieuwd * Riolering vernieuwd in 2020 * Energielabel C (benedenwoning) en D (bovenwoning * Het betreft een woning met twee huisnummers (21 en 21a), beneden- en bovenwoning afzonderlijk te bewonen of in geheel
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1914
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen