€ 319.500 k.k.

Henk Plenterlaan 26 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Wat maakt dit strak vormgegeven huis in de fraaie wijk Van Starkenborgh uniek? Een heerlijk riante tuinkamer die de leefruimte beneden aanzienlijk vergroot! En dat is een echte surplus in deze toch al fijn gemoderniseerde woning. Het huis is stijlvol en biedt een heerlijke plek om zowel binnen als buiten te zijn. Een gezinswoning met tuin op de zon en dat alles op korte afstand van het centrum van de stad. De uitvalswegen zijn ook binnen handbereik, evenals scholen en diverse voorzieningen. Tel daarbij op dat je maar liefst 2 parkeerplekken voor de deur hebt en wij kunnen geen reden meer verzinnen om niet enthousiast te worden.Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een bergkast en modern hangtoilet met fonteintje. De living van deze woning is echt de parel van de straat. De woonkamer, keuken en tuinkamer hebben namelijk een gezamenlijk oppervlak van ca. 48,7 m². Vanuit de woonkamer van ca. 23,5 m² heb je openslaande deuren richting deze tuinkamer (2017) van ca. 16,3 m². Deze is volledig af te sluiten door middel van glazen schuifwanden waardoor je hier het hele jaar door van kunt genieten. De moderne keuken (2015) heeft een U-opstelling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Verder volop bergruimte in de kastjes en natuurlijk een leuk uitzicht naar voren. De gehele begane grond is voorzien van een prachtig ogende, geleefde eikenhouten vloer.Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde de eerste slaapkamer ca. 13,7 m² met daarnaast de tweede slaapkamer van ca. 9,4 m². De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9,2 m² en heeft een eigen wastafel. De badkamer is modern en voorzien van hoekbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en mechanische ventilatie.Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de witgoedaansluitingen, cv-ketel (2009) en mechanische ventilatie box. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16,9 m² met Velux dakraam en schuifwanden waar een zee aan opbergruimte achter schuilt. De vijfde slaapkamer is ca. 6,9 m² en wordt op dit moment als kantoor gebruikt. Het lessenaarsdak geeft met zijn schuine kanten het knusse gevoel en bieden dankzij de ramen volop lichtinval. Boven de vijfde slaapkamer is nog een extra zolderberging dus aan bergruimte in dit huis geen gebrek.De achtertuin is gelegen op het westen en je geniet hier vanaf de ochtend tot de avond van de zon in de tuin. Onderhoudsvriendelijk met achter in de tuin een houten schuur van ca. 7,7 m². Deze schuur is van binnen afgewerkt met beplating en beschikt over electra waardoor je hier goed kunt klussen of een hobby kunt uitoefenen. Naast de schuur kun je via een achterom de tuin bereiken. De tuinkamer is een prachtige verbinding tussen huis en tuin. Je ziet jezelf hier toch al helemaal zitten met de terrasheater aan? Het hele jaar door geniet je hier van een soort vakantiegevoel in eigen huis.*Instapklaar en luxe wonen in deze eengezinswoning met 5 slaapkamers! *Robuuste tuinkamer met prachtige afwerking (2017) *Heerlijk achtertuin op het westen *Twee eigen parkeerplekken voor de deur
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2002
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen