€ 375.000 k.k.

Heymanshof 2 Haren gn


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
109 m2
Aantal kamers
5 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fantastische plek gelegen, heerlijk in het groen en door rust omgeven, daar vinden we deze geschakelde 2/1 kap woning in het geliefde Maarwold in Haren. Dit huis ligt aan een autoluw straatje met volop bomen en groenpartijen en is niet alleen ideaal voor stellen en gezinnen. Ook wanneer je gelijkvloers wilt wonen, ben je hier op het juiste adres. Het huis heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met toilet- en douchegelegenheid. De speelse indeling maakt dat het huis net een beetje anders is en een beetje leuker dan het gemiddelde huis. Met volop lichtinval in de living, de leuke vide, hoog plafond en bovendien een fijne, zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep, kunnen we spreken van een unieke kans. Alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid voor jong en oud om optimaal te genieten van alles wat het mooie Haren te bieden heeft. Zo fiets je in slechts 5 minuten naar het centrum waar alle denkbare winkels en leuke eetgelegenheden te vinden zijn én ben je binnen 5 minuten lopen in het Nationaal Park Drentsche Aa. We nemen je graag mee door het huis heen....Indeling: via de voortuin bereiken we de entree/ hal met toegang tot royale en de L-vormige woonkamer van ca. 42m². Deze living heeft een lichte een ruimtelijke uitstraling dankzij de raampartijen en verbinding met de achtertuin. De bovengelegen vide geeft het geheel een unieke uitstraling en het plafond is ook nog eens extra hoog wat het ruimtelijke gevoel onderstreept. De zithoek heeft een sfeervolle uitstraling vooral met dank aan de fraaie eiken houten vloer die in de woonkamer ligt, maar zeker de open haard geeft dat knusse gevoel. De L- vormige keuken staat mooi in lijn met de L-vormige woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte voor de nodige opbergplekken. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de voortuin, zo het groenrijke hofje in. Via een halletje komen we bij de eerste badkamer met hangtoilet, design radiator en douchehoek. Op de begane grond bevindt zich hiernaast ook een slaapkamer van ca. 13m² met eigen wastafel.Verdieping: Via de overloop bereik je de vide van ca. 7m² waar je prachtig over de living en tuin uit kunt kijken. Deze ruimte is in te zetten als hobby/-werkruimte en kan zelfs als slaapkamer worden toegevoegd door de vide af te sluiten. Verder zijn hier twee slaapkamers te vinden, een van ca. 10m² en een van ca. 13m². De tweede badkamer op deze woonlaag is heel keurig en compleet, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en design radiator. Boven deze verdieping is nog een vliering met voldoende bergruimte.Er is nog meer dan we hiervoor al omschreven, namelijk de fraaie openslaande deuren vanuit de woonkamer die een mooi verlengstuk vormen tussen de woonkamer en de diepe achtertuin. Volop groen, natuur en rust, dat vind je zeker in deze tuin, waar je zowel van schaduw als zon optimaal kunt genieten. De tuin heeft bovendien een achterom en er is ook nog een voortuin waar een fietsenberging staat. Hier is volop bergruimte want hij is maar liefst 10m² groot.* Gevel- en vloerisolatie in 2017 ( garantie 2027) * Volledig v.v. dubbel glas * Dak van de woning en schuur vernieuwd in 2015 (garantie 2025) * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 (met Co2 sensoren) * Diepe achtertuin met achterom * Rustige woonwijk, uitvalswegen om de hoek en centrum Haren op 5 minuten fietsafstand
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1975
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen