€ 435.000 k.k.

Hoofdweg 80 Harkstede


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
139 m2
Aantal kamers
6 kamers / 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij het centrum van het leuke dorp Harkstede in een jaren '30 woning met het comfort van nu! Tegenover de Monumentale kerk ligt dit fraaie huis, wat door de jaren heen niet alleen op smaakvolle wijze grondig is gemoderniseerd maar ook flink is uitgebouwd. Zo is een oppervlakte van ca. 139m² ontstaan wat volledig geïsoleerd is en voorzien van vloerwarming. Naast de fijne leefruimte in huis heb je hier ook buitenom een geweldige buitenruimte waar je naar hartenlust kunt genieten van de omgeving. Deze woning laat je hart zeker sneller kloppen, daar zijn we van overtuigd. Een unieke woning, volledig geïsoleerd, een ruime garage en wel 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor meer slaapkamers of zelfs bedrijfsruimte aan huis. De mogelijkheden zijn hier eindeloos en het kwaliteitsniveau van afwerking is bijzonder hoog...De woonkamer kenmerkt zich door de prachtige suitedeuren en de speelse indeling. De half- open keuken heeft openslaande deuren naar de tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten om te genieten van het uitzicht en de zon. De tuin is fraai aangelegd en heeft veel verschillende zitplekjes. Dat alles op loopafstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum. In de directe omgeving van het leuke dorp zijn volop recreatie mogelijkheden en in slechts 20 minuten sta je in de stad Groningen.We vertellen je graag meer....Indeling: Entree/ hal met prachtige originele glas-in-loodramen en fraaie tegelvloer. Hier is de trapopgang naar de slaapverdieping en een deur naar de kelder. De woonkamer van ca 38m² heeft een speelse indeling met suitedeuren in het midden als scheiding voor het woon- eetgedeelte van het zitgedeelte. In de woonkamer kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de omgeving en de Monumentale kerk vanuit de erker. Deze fijne leefruimte samen met de achtergelegen woonkeuken zijn voorzien van fraai keramisch parket met vloerverwarming, heel stijlvol. De woonkeuken is heerlijk ruim en licht met de openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van koelkast, oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en volop kastruimte. Vanuit hier stap je zo naar buiten maar kun je ook naar de tussenhal met aangrenzend het toilet en separaat de mooie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2014). Achter de keuken vinden we in de aanbouw de superhandige bijkeuken met een werkblad en wasruimte en tevens de kast waarin de cv zich bevindt. In deze ruimte is een tweede toilet aanwezig. Naast de bijkeuken zijn twee royale slaapkamers te vinden van ca. 11m² en 15m². Hier kun je dus gelijkvloers wonen met zowel slaap- als badkamer op de begane grond. In het achterste deel van de riante aanbouw vinden we de ruime garage van ca. 40m² met elektrische deur. Hier is ook volop de mogelijkheid een bedrijf aan huis te realiseren, nog meer slaapkamers te maken of gewoon een heerlijke garage voor de auto en fijne werk-/opbergruimte. Deze woning biedt het allemaal, zeker omdat de volledige aanbouw uit 2014 geïsoleerd is en voorzien van vloerwarming, dus hoe luxe wil je het hebben?Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereiken we de overloop met wastafel en daarbij ook toegang tot het derde toilet. Erg fijn om deze gelegenheid nabij de slaapkamers hier boven te hebben. Er zijn hier twee slaapkamers van ca. 10m² en 11m² dus ruim en sfeervol. Verder is de vliering bereikbaar via de vlizotrap.Als kers op de taart heeft de woning een prachtige royale tuin rondom van totaal ca 587m². De tuin waar je het meeste zult vertoeven ligt op het zuid/- zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het dorpse leven. Laat de zomer maar komen, hier ben je er zeker klaar voor!* Royaal wonen met 139m² woonoppervlakte * Vrijstaand wonen in een natuurrijke omgeving * Tuin rondom de woning totaal ca 587m² * Alles volledig geïsoleerd, zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas gezet * 4 slaapkamers, mogelijkheden voor meer en zelfs bedrijf aan huis * De subsidie voor verduurzaming of verbetering van de woning van €10.000,- is nog niet aangevraagd. Deze is beschikbaar voor de nieuwe bewoner. * Voorkeur aanvaarding medio 2023
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1934
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen