€ 235.000 k.k.

Hora Siccamasingel 34 A Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
105 m2
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Hier kun je heerlijk royaal wonen in Groningen zuid! Dit 4-kamer appartement met maar liefst 105m² woonoppervlakte is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Helpman met al haar voorzieningen en in een mum van tijd ben je in de bruisende binnenstad. Daarnaast geniet je een heerlijk vrij uitzicht over vijverpartij en groen vanuit je woonkamer en vanaf het balkon. Binnen is het appartement optimaal gemoderniseerd en met een label B ontbreekt het je hier dan ook aan niets. Laat je verrassen door de ruimte dat dit appartement rijk is en het verre zicht vanaf de 4e woonlaag. Wij zijn enthousiast! Jij ook?Kom gezellig mee...Indeling: gezamenlijk portiek met brievenbussen, intercom, toegang tot de inpandige bergingen, de lift en trapopgang naar de galerij.Appartement op de vierde woonlaag: galerij met daaraan een leuk zitje voor de ochtendzon en van daaruit de entree tot de woning. De entree/hal is voorzien van meterkast en twee vasten kasten. In één van de vaste kasten is de opstelplaats van de witgoedaansluitingen verwerkt. Erg handig! De eerste slaapkamer die we tegenkomen is ca. 8 m² en heeft twee vaste kasten. Daartegenover bevindt zich de woonkeuken van ca. 12 m². Deze heeft een moderne en kleurrijke uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezellige ontbijtplek. Het geheel is voorzien van composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In één van de keukenkasten is tevens de CV ketel (2016) keurig weggewerkt. De fantastische royale woonkamer van ca. 36,5 m² laat een zee aan licht binnen en heeft een prachtig zicht op het groene park met gezellige zitjes bij de vijver. Het balkon biedt een ver en mooi uitzicht omdat dit appartement zich bevindt op de vierde en tevens bovenste woonlaag. Op dit zonnige plekje gelegen op het zuidwesten kun je werkelijk de hele middag en avond genieten van de zon. Wat wil je nog meer?! De laminaatvloer in dit appartement heeft een frisse look en is drempelloos doorgelegd naar alle ruimtes. De hal is speels en biedt daarmee veel ruimte voor bijv. garderobe. Aangrenzend is de badkamer te bereiken van ca. 3,5 m² met inloopdouche, badkamermeubel, design radiator en v.v. mechanische ventilatie. Het moderne hangtoilet is separaat en in dezelfde stijl als de badkamer. Deze ligt samen met de twee grote slaapkamers aan het einde van de hal en dat is een ware verrassing, nu ervaar je echt de extra ruimte dat dit grote type te bieden heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m² groot en aan de voorzijde ca. 10,5 m² met wederom dat fijne zicht op groen.Kortom een ideaal appartement voor zowel de starter als de doorstromer, waarnaar je zonder klussen kunt verhuizen! Ben je ook al verliefd? Maak gebruik van het voordeel van overdrachtsbelasting en betrek het appartement in januari 2021, je betaalt slechts 0% overdrachtsbelasting indien je jonger bent dan 35 jaar.*Royaal, licht en comfortabel appartement met een rustig en groen uitzicht! *Volledig voorzien van dubbele beglazing + als extraatje: de raambekleding blijft achter *Gezamenlijk parkeerterrein gelegen aan de achterzijde van de woning (wordt een afgesloten terrein) *Inpandige berging op de begane grond *Zorgeloos wonen door de gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage van €179,- p/m)*Achter het complex worden high end duurzame appartementen omringd door groen gebouwd, kijk voor meer informatie over het Jullensblok op www.veldboomvastgoed.nl/object/jullensblok-groningen of bel ons kantoor.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1970
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen