€ 139.500 k.k.

Hortensialaan 46 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
38 m2
Bouwjaar
1928

Omschrijving

Ook als je klein bent mag je zeker gezien worden en dat gaat voor deze leuke benedenwoning van eind twintiger jaren zeker op! De woning op de hoek is in Amsterdamse Schoolstijl gebouwd wat zorgt voor dat fraaie karakter en door de smaakvolle aanpassingen en praktische indeling ontbreekt het aan niets. Er is goed geïsoleerd wat zorgt voor lage maandlasten en de ligging vlakbij het Pioenpark, UMCG en ook het centrum zijn absolute pre's. Een prettige achtertuin waar je bijna de hele middag en avond van de zon kunt genieten maken het helemaal af. Kortom starters en studerenden dit leuke huisje wil je niet missen!Indeling Via de gemeenschappelijke entree met brievenbus en intercom kom je terecht bij je eigen entree/hal. De aangrenzende woonkamer is ca. 18m² en heeft grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt. Een nette laminaatvloer met een frisse look is volledig doorgelegd in zowel woonkamer, slaapkamer als in de keuken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi zicht op de tuin en is ca. 8,5m² groot. Door de langwerpige vorm van deze ruimte heb je hier voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De moderne keuken is voorzien van een mooi werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (met uitgang naar buiten), wasmachineaansluiting en volop bergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken kom je in de badkamer. Deze is volledig betegeld, stijlvol afgewerkt en voorzien van toilet aan de ene zijde en douchehoek met badmeubel en design radiator aan de andere zijde. Onder de trap van de bovenburen heb je een extra diepe voorraadkast met tevens de cv ketel (2004).Via de keuken loop je zo de achtertuin (ca. 46m²) in. Een mooi aangelegd terras biedt een heerlijk plekje op te genieten van het zonnetje. De ligging is op het noordwesten dus de hele middag volop zon. Er is nog een handig stenen schuurtje achterin die via een achterom ook te bereiken is.*Netjes onderhouden hoek benedenwoning! *Ideale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen en supermarkt *Beschermd stadsgezicht *Fraai aangelegde achtertuin met stenen schuurtje *Onbezorgd wonen door actieve VvE, bijdrage €74,- per maand *Eigen bewoning of bewoning door een eerstegraads familielid
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1928
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen