€ 289.500 k.k.

Jacob van Hattumstraat 40 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
88 m2
Aantal kamers
5 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Weg van de drukte van de stad, maar toch lekker dichtbij ligt deze instapklare eengezinswoning in de wijk De Held. De woning is gelegen op een schitterende plek met veel groen waar menig natuurliefhebber zijn hart kan ophalen. Zodra je binnenstapt voel je je meteen thuis en de heerlijke lichte woonkamer kijkt uit op de diepe zonovergoten achtertuin. De woning heeft drie slaapkamers. De woning is gelegen vlakbij het 'Roege Bos' en in de wijk zijn vele voorzieningen aanwezig zoals scholen, recreatiemogelijkheden en een winkelcentrum in de directe omgeving. Het is circa 20 minuten fietsen naar het stadscentrum. Parkeergelegenheid is er volop en direct voor de deur.Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (ca. 25 m²) met open keuken (ca. 10 m²) is heerlijk licht en heeft een schuifpui richting de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is nog geen jaar oud. De keuken is compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Onder de trapopgang bevindt zich een handige, diepe bergkast.Eerste verdieping: ruime en erg lichte overloop door de mooie lichtkoepel. Er is een vaste kast voor de CV ketel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is ca. 15 m² en heeft een moderne uitstraling door de wand die is afgewerkt met betonstuc. De tweede en derde slaapkamer van 6 en 7 m² bevinden zich aan de achterzijde. Ook de badkamer is erg netjes en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.De tuin is heerlijk zonnig en is voorzien van een elektrisch zonnescherm waardoor je het hele jaar door in de tuin kan zitten. Achterin de tuin vinden we een houten fietsenberging voorzien van elektra van ca. 7 m² met daarnaast een achterom naar de brandgang.-Ideale woning voor starters of jonge gezinnen! -Zonnige tuin op het zuiden -Lage energiekosten o.a. door de zonnepanelen en energielabel A -Nieuwe, moderne keuken -Geschilderd in 2020 -Voorzien van mechanische ventilatie (2020) -Nieuwe groepenkast (2021) -Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer -Veel natuur en voorzieningen in nabije omgeving
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1996
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen