€ 250.000 k.k.

Jadestraat 35 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijk starters/gezinshuis gelegen aan een rustige straat, én dat op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum! Het is een woning om fantastisch te kunnen wonen en leven en is absoluut instapklaar te noemen. De woning kenmerkt zich door een lichte living met woonkeuken, 3 slaapkamers, fijne voor- en achtertuin en voldoende bergruimte. Deze leuke woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken. Ook diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij. Ben jij toe aan de eerste stap? Of is het tijd voor verandering? Dan zien we elkaar binnenkort tijdens een bezichtiging!Indeling Begane grond: vanuit je eigen voortuin van ca. 27 m² kom je terecht bij de entree van de woning. De hal is voorzien van meterkast, trapkast en een keurig hangtoilet met fonteintje. De woonkamer met open woonkeuken is ca. 34 m². De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen. Daarnaast heeft het een speelse indeling door de keukenopstelling. De keuken is voorzien van 6-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel- vriescombinatie, apothekerskast en volop bergruimte. Terwijl er gekookt wordt kan er gezellig aangeschoven worden aan het eiland op de krukjes en heb je rechtstreeks contact met de eet- en woonkamer. Op de vloer ligt een kwalitatieve laminaatvloer met v-groef en ‘houtlook’. Aan de woonkamer grenst de bijkeuken van ca. 3 m² met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er vanuit hier toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is een achterom en direct achter het huis bevindt zich een speeltuintje. Ideaal voor (jonge) kinderen! Verder is er nog een aangebouwd stenen schuurtje van ca. 5 m².Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers van 12 m², 10 m² en 5 m². Allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, tweede hangtoilet, wastafelmeubel met waskom en designradiator. Daarnaast zijn er inbouwspots én is er vloerverwarming. Tot slot is er op de eerste verdieping een ruime bergkast.Vlizozolder: via de vlizotrap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. Het vloeroppervlak is hier ca. 44 m². Op dit moment wordt deze gebruikt als opslagruimte, maar er zijn mogelijkheden om in de toekomst een extra slaapkamer te creëren door het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel. De CV-ketel (2019) en de omvormer bevindt zich tevens op zolder. Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst.*Instapklare tussenwoning voor starters of gezinnen gelegen in Vinkhuizen! *Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. buitendeuren, dakraam en wc-raam) *Voorzien van 10 zonnepanelen! *Gestucte wanden en nette vloeren *Moderne woonkeuken *Zonnige voor- en achtertuin van samen ca. 74 m² *Op steenworp afstand van winkelcentrum Vinkhuizen *Kindvriendelijke omgeving en vele school-, opvang- en sportvoorzieningen in de nabije omgeving *Aanvaarding per juni 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1969
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen