€ 245.000 k.k.

Jaltadaheerd 130 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Soms kom je van die bijzondere pareltjes tegen en daar is deze 1 van! Deze prachtige woning is er een om bij weg te dromen, zo mooi en helemaal tot in de puntjes verzorgd. Het is dan ook de afgelopen jaren gemoderniseerd en van luxe en gemak voorzien om zorgeloos te kunnen wonen. Naast de royale leefruimte van 117 m² heb je een fijne voor- en achtertuin en een handige (fietsen)berging. Wij zijn al helemaal verliefd geworden, ook vanwege de gunstige ligging in de kindvriendelijke en groene wijk Beijum. Werkelijk alles wat je nodig hebt, ligt op korte afstand. Zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, de bushalte én binnen enkele minuten zit je al in de binnenstad van Groningen en sta je middenin het natuurgebied Kardinge. Klink dit als jouw ideale huis? Met veel plezier laten wij graag dit stijlvolle huis aan je zien.Indeling:Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast en je wordt verwelkomd door de staal look deur met glas richting de woonkamer. Een absolute eyecatcher die gelijk de hele sfeer en stijl van de woning accentueert. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 33 m² groot en heeft een prachtige tijdloze afwerking. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten visgraat vloer. Deze vloer sluit niet alleen naadloos aan bij de robuuste uitstraling maar geeft ook optisch meer ruimte in combinatie met de optimale lichtinval via de deur naar de hal. De wanden zijn strak gestukt en voor nog meer comfort is deze verdieping voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is ook volledig gemoderniseerd en past perfect in het plaatje, voorzien van Bosch apparatuur met een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en een houten werkblad. Vanuit de keuken loop je de heerlijke achtertuin in. Via de houten loftdeur met mooie bijpassende stalen schuifdeurrollen kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zicht het modern vrij hangend toilet met fontein en ook hier weer een mooie moderne afwerking met grote betonlook tegels.Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 6 m² en 12 m² groot. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 12 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer en nette afwerking. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en tweede toilet. Tevens heb je hier nog een mooi wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een designradiator.Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met cv-installatie en witgoeduitsluitingen, voldoende bergruimte en tot slot de vierde multifunctionele ruimte van maar liefst 19 m² met lichtinval via de grote dakramen aan de voorzijde. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer, sportruimte etc.Tuin: De achtertuin is professioneel aangelegd met bestrating en borders. Een heerlijke plek om te genieten van zomerse temperaturen, of je nu in de schaduw of in de zon wilt zitten! Tot slot heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsten of als klusruimte. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. De berging is via de achterom makkelijk te bereiken. De entree aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt een mooie binnenkomst van de woning. Hier kun je bijvoorbeeld ook nog een zitje kwijt om te genieten van de zuid ligging en een vrij zicht over een pleintje.* Modern en tijdloos afgewerkt * Instapklaar en zonder klussen verhuizen * 4 slaapkamers * Voor- en achtertuin * Eigen fietsenberging
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1983
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen