Josine Reulingstraat 35 Groningen

Ben jij op zoek naar een gezinswoning met een strakke uitstraling? Dan is dit wat voor jou! Deze leuke tussenwoning in de jonge woonwijk 'De Held' is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met een energielabel A+++ is dit dan ook positief voor de energieprijzen. Bovendien heeft deze woning een diepe en royale achtertuin van ca. 72m² gelegen op het noorden waar je het gehele jaar door kan genieten van de seizoenen die het jaar rijk is. Daarnaast zijn er genoeg parkeermogelijkheden voor de deur en hoef je hier niet voor te betalen. De locatie is perfect gelegen, uitvalswegen om de hoek, scholen in de wijk, recreatiemogelijkheden op loopafstand en een winkelcentrum binnen no time te bereiken.Indeling: via de ruime entree/ hal is het toilet bereikbaar en de royale en lichte woonkamer van ca. 31m² met prachtige grenen vloerdelen. De schuifpui leidt je naar de tuin wat als het ware een mooi verlengstuk is van de woonkamer. De blauwe keuken is voorzien van het benodigde inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast.Verdieping: de centrale overloopt grenst aan alle kamers van de verdieping. De grote slaapkamer van ca. 14m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 7m² en ca. 9m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, designradiator en een opstelplaats voor een wasmachine.De diepe en royale achtertuin gelegen op het noorden is ca. 72m². Hier kan je zowel de zon opzoeken als de schaduw. Ook is er een vrijstaande houten berging van ca. 6m² is voorzien van elektra.* Volledig geïsoleerd * Energielabel A +++ * Diepe achtertuin van ca. 72m² * Gratis parkeren voor de deur * Perfecte locatie; uitvalswegen om de hoek, vlakbij 'Het Roege Bos', scholen in de wijk, recreatiemogelijkheden en een winkelcentrum binnen no time te bereiken.