€ 169.500 k.k.

Kleine Grachtstraat 7 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
33 m2
Bouwjaar
1882

Omschrijving

Klein maar fijn en optimaal gesitueerd met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek! Een geweldig plekje en een hoekhuis uit eind 1800 waar je je gelijk zult thuis voelen. Ideaal voor jou als starter of voor een ouder van een studerend kind. En voor een B&B of leuke Pied-à- Terre ben je ook op het goede adres. Kortom, dit karakteristieke schippershuisje zal voor menigeen een aanwinst zijn. Op loopafstand van de grootste tuin van Groningen en het levendige centrum is dit een ideale uitvalsbasis in de stad.Indeling Begane grond: entree met meterkast vanwaar je gelijk de woonkamer in kijkt van ca. 20m² met hoge vaste kastenwand, hoge ramen, fraaie schouw en een prachtig balkenplafond. Door de opzet van de ruimte kun je gemakkelijk een bank, eettafel én een bureau plaatsen. De ruimte is heerlijk licht en open en leent zich daar dan ook goed voor. De achtergelegen keuken van ca. 5m² heeft een hoekopstelling met zicht en toegang tot het zonnige plaatsje op de heerlijke ochtendzon. Het geheel is voorzien van voldoende kastruimte, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De wasmachine aansluiting is ook te vinden en keurig in de keuken weggewerkt. De badkamer is netjes en is voorzien van een keurig hangtoilet en douchehoek.Verdieping: via de vaste trap in de woonkamer kom je op de slaapetage. Een open, sfeervolle ruimte van 6,5m² (de ruimte onder de schuine daken is hier niet in mee genomen dus werkelijk is er meer ruimte) met eigen wastafel. Door de twee dakramen heb je hier voldoende lichtinval. In de hoek bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de CV ketel.*Schipperswoning met het Noorderplantsoen om de hoek, wie wil dat nou niet? *Ideale starterswoning of voor ouders met een studerende zoon/dochter *Volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak *Binnen 5 minuten fietsen sta je op de grote markt of op de Zernike Campus *Overdracht kan zo spoedig mogelijk plaatsvinden *Mogelijkheid tot overname interieur
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1882
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen