Kometenstraat 3 Groningen

Deze zeer royale helft van een dubbele woning met mogelijkheid voor kantoor aan huis is echt een plaatje! Dit gezinshuis van maar liefst 168m² biedt voldoende ruimte in en rond de woning voor iedereen. De woning heeft zelfs de mogelijkheid voor 6 slaapkamers(!), een grote woonkeuken en royale living voor het hele gezin! Achter de woning ligt een fijne achtertuin op het noordwesten en hier zit je tot laat in de avond in het zonnetje. Bovendien is er grenzend aan de achtertuin een eigen garage. De locatie is bovendien ideaal, op van winkelcentrum Paddepoel met al haar voorzieningen, het Zernike complex, scholen, diverse uitvalswegen én tot slot de bruisende binnenstad op slechts 10 minuten. Kortom dit is de perfecte kans om ruim te wonen op korte afstand van het centrum!Indeling: entree/hal met garderobe, meterkast, vaste kast en keurige toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en een fonteintje. Vanuit de hal kom je vervolgens in de multifunctionele ruimte van ca. 19 m² (voormalige garage) met toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als 6e slaapkamer, speelkamer of kantoor aan huis. De woonkeuken van ca. 28 m² met eveneens toegang tot de achtertuin is voorzien van een complete keukeninrichting zoals een granieten werkblad, volop kastruimte en lades en keukenapparatuur van Bosch. Door de indeling van de ruimte staan koken en wonen met elkaar in verbinding. De royale living van ca. 24 m² is een heerlijke lichte leefruimte. Liever één grote open leefruimte creëren van maar liefst ca. 52 m²? Dat is zeer eenvoudig te realiseren door de wand tussen de woonkamer en woonkeuken weg te halen.Eerste verdieping: overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers van ca. 10 m², 15 m² en 15 m² groot. De slaapkamer van 15 m² gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De badkamer is compleet en voorzien van een marmeren vloer, ligbad, separate douche, tweede toilet en designradiator.Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers van ca. 5 m² (7,5m² vloeroppervlak) en 18 m² (22m² vloerppoppervlak). De slaapkamer van 18 m² biedt tevens toegang tot het dakterras van ca. 15 m² dat is gelegen op het zuidwesten. Ook bevindt zich op deze verdieping de wasruimte voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluitingen.Tot slot een heerlijk ruime en goed onderhouden achtertuin met achterom. De tuin ligt op het noordwesten en daardoor heb je in de lente en zomer volop zon maar ook een plekje om uit de zon te gaan zitten. Dat maakt de tuin een fijne plek om optimaal van het buiten zijn te genieten. Ook staat er in de tuin nog een houten schuurtje voor extra bergruimte maar is ook geschikt als werkplek. Als kers op de taart nog een eigen garage van ca. 17 m² die is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage is zowel vanuit de tuin als het achter de woning gelegen gemeenschappelijk plein toegankelijk.* heerlijk gezinshuis * keurig onderhouden * mogelijkheden voor wonen en werken aan huis * volop rust en ruimte in en rondom de woning * goede locatie nabij centrum en winkelcentrum Paddepoel * stenen garage van ca. 17 m²