€ 265.000 k.k.

Kooiweg 30 Eelde


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
74 m2
Aantal kamers
5 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonomgeving aan de buitenzijde van het dorp Eelde staat deze knusse twee-onder-één kapwoning met houten klusschuur en overkapping. De woning is op de hoek van de straat gesitueerd en beschikt over een eigen oprit, een groot perceel en een zonnige tuin. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en toilet is Kooiweg 30 een kleine maar fijne woning met voldoende (uitbreidings)mogelijkheden!Het mooie dorp Eelde-Paterswolde maakt deel uit van de Noord Drentse gemeente Tynaarlo en deze woning bevindt zich op 20 autominuten van de stad Groningen. De bereikbaarheid van Eelde is zeer gunstig vanaf de snelweg en is omringd door groen. Zowel Eelde als Paterswolde beschikken over vele voorzieningen voor jong en oud. Beide dorpen bieden een breed assortiment aan winkels, sportverenigingen, diverse scholen, bibliotheek en een zwembad. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor je op loopafstand zit van de dorpshart van Eelde. Ook heb je in de directe omgeving veel mogelijkheden om te wandelen op de landgoederen Lemferdinge, Vosbergen, Vennebroek en De Braak. De woning is gebouwd in 1950 en staat aan de rand van het dorp nabij de ijsbaan en de golfbaan.Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en ruimte voor de jassen. De woonkamer is ca. 17 m² en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de rustige straat en je eigen voortuin. De woonkeuken van ca. 14 m² is modern en een gezellige plek om te tafelen. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De bijkeuken van ca. 3 m² biedt ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel (2018), wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich hiernaast en is in 2019 gemoderniseerd. Vanuit de bijkeuken loop je door richting de overkapping. Een handig plekje voor de jassen en schoenen.Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 12 m² voorzien van vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ca. 9 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 6 m². De badkamer is ca. 4 m² en voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.Vlizozolder: vanuit de eerste verdieping heb je middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder met een vloeroppervlak van ca. 18 m². Het dak hiervan is geïsoleerd.De echte blikvanger van deze woning is de grote tuin! Het gehele perceel is namelijk 385 m² waardoor je over een ruime voor-, zij-, als achtertuin beschikt. Het geheel is fraai aangelegd maar toch onderhoudsvriendelijk. De kers op de taart is de geweldige klusschuur voorzien van elektra. Deze schuur is ca. 23 m² dus menig klusser of sleutelaar kan hier zijn hart ophalen. De schuur heeft ook een zijdeur naar de straat waardoor je gemakkelijk de motor naar buiten kunt rijden. Naast de schuur vinden we een zonnige overkapping waar je op de late zomeravonden kan genieten van het buitenleven of van een gezellige barbecue. Ook is er een oprit aan de zijkant van het huis waar de auto kan staan. Kortom: in deze tuin kan je de gehele dag door van de zon en de jaargetijden genieten!*Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met een enorme tuin en klusschuur met overkapping! *Volledig voorzien van dubbele beglazing *Moderne keuken en toilet *Verwarmd middels cv welke in 2018 is vervangen *Aanvaarding per juni 2022 of in overleg
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1950
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen