€ 325.000 k.k.

Langestraat 250 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
91 m2
Aantal kamers
3 kamers / 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen in het Monumentale "Paleis" met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek én de Martinitoren zien vanaf je slaapkamer. Dit klinkt natuurlijk te mooi om waar te zijn, maar zo koninklijk kan het worden, zeker in het historische Paleis. Hier woon je een in luxe appartement op een van de mooiste plekjes in de stad. Je loopt zo de binnenstad in en hebt alle voorzieningen om de hoek. De hoge plafonds en hoge ramen, de lichtinval, de authenticiteit van de trapopgang en de indeling maken dit appartement echt uniek! Het hele gebouwd is in 2008 volledig intern vernieuwd, gemoderniseerd én geïsoleerd, dus het comfort van nu in een authentiek jasje!Indeling Eerste verdieping: entree/hal met prachtige doorkijk richting de vide aan de voorzijde van de woning. Het moderne toilet met fonteintje, meterkast en een ruime bergkast bevinden zich bij binnenkomst. De schitterende en warme houten vloer bepalen de sfeer in het huis en deze wordt extra versterkt door de smetteloze, strak gestukte wanden. Wanneer je doorloopt vanaf de hal kom je terecht in de leefkeuken met eetkamer. De geweldige keuken is van alle gemakken voorzien en straalt de luxe uit die past bij de woning. Zeker met het kookeiland, de vele kasten, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De vide van de tweede verdieping bevindt zich boven de keuken waardoor je een speels effect krijgt in deze ruimte. De hoge ramen aan de voorzijde benadrukken de hoogte van maar liefst 4,5 meter waar dankbaar gebruik van is gemaakt met de hoge boekenkast. Deze eetkamer kan tevens gebruikt worden als woonkamer met heerlijke zithoek, maar daarvoor kunnen we ook een etage hoger gaan... Samen een mooi geheel hier van ca. 26m² aan sfeervolle leefruimte.Tweede verdieping: hier bevindt zich een ruime overloop met technische ruimte waarin zich de opstelplaats van een gloednieuwe CV ketel (2021) en-, was- droogcombinatie bevinden. Wanneer je doorloopt kom je terecht bij de vide waar je een mooie doorkijk hebt naar de ondergelegen keuken en wederom een prachtige lichtinval geniet. Een heerlijk plekje voor een grote bank om te dienen als living, maar ook als werk-/slaapplekje erg fijn, zeker met dat geweldige uitzicht!Derde verdieping: onder een prachtig balkenplafond met alles tot in de puntjes afgewerkt, zo kom je met een fijn gevoel op deze woonlaag helemaal tot rust. De overloop is ruim en biedt voldoende ruimte voor een royale kastenwand. De slaapkamer van ca. 15m² vloeroppervlak ligt net iets lager dan de voorzijde van de woning, wat het speelse effect weer benadrukt. De badkamer is modern, voorzien van douchehoek, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator. Dat hotelkamer gevoel kwam nog nooit zo dichtbij! En dan dat uitzicht naar de mooie torens van de stad, om verliefd op te worden! Boven de badkamer heb je nog een handige en royale bergruimte maar er is ook gedacht aan de praktische indeling van ruimtes onder de schuine kant, volop plek om je spullen te bergen.Door de open indeling van Het Paleis met haar binnenplaatsen, heb je een prettige verbondenheid en kun je gedurende de dag heerlijk van het zonnetje genieten vanaf je zitje op de fraaie houten galerij. Vanaf hier kijk je op de ondergelegen binnenplaats. Als bewoner mag je ook gebruik maken van beide binnenplaatsen die gezellig zijn ingericht met zithoekjes en groen. Natuurlijk is het Noorderplantsoen ook om de hoek als je van de zon wilt genieten. Verder is er beneden een gezamenlijke fietsenkelder voor de fiets en kun je bovendien heerlijk eten en borrelen bij De Brasserie beneden. De parkeergarages Boterdiep en Circus zijn op loopafstand en tegen een speciaal tarief te gebruiken.*Wonen in Het Paleis van Groningen *Ruim, licht en onder architectuur *Fantastische locatie, groenrijk en centraal! *Volledig geïsoleerd en gerenoveerd *Tot in de puntjes afgewerkt *Energielabel niet nodig omdat het een Rijksmonument betreft *Ligging op loopafstand van het centrum van de stad, winkelcentrum De Beren met o.a. de Jumbo en niet te vergeten het Noorderplantsoen.Moeten we nu nog overtuigen? Vast niet! Kom daarom langs en proef de sfeer!
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte91 m²
Bouwperiode1912
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen