€ 259.500 k.k.

Leisteenstraat 29 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
116 m2
Bouwjaar
2003

Omschrijving

Een fijn huis voor het hele gezin! In een rustige woonomgeving staat deze royale tussenwoning met heerlijke tuin op het noordwesten. De woning is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 maar biedt het wooncomfort van nu! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en 116m² woonoppervlakte spreken we over een royale woning. Het huis is kwalitatief gebouwd en ook naderhand verder gemoderniseerd en tip top onderhouden, vooral dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing.De plek biedt voor elk wat wils met groen-, sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud, supermarkt, diverse winkels, scholen, etc. Maar ook wanneer je graag in de stad bent zit je goed, want je springt op de fiets en bent binnen 10 minuten in het centrum. Kortom, wil je een woning waar je met een (groot) gezin kan wonen, of wil je gewoon lekker veel ruimte en op een rustige plek in de stad wonen? Bel dan snel om een afspraak in te plannen.Indeling: entree/hal met meter kast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en daaronder de trapkast met voldoende bergruimte. De ruime, lichte woonkamer waar we binnen stappen is maar liefst ca. 23 m² groot met een kwalitatief houtlook laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in, waar zon en schaduw allebei te vinden zijn dankzij de ligging op het noordwesten. De semi-open keuken bevindt zich aan de straatzijde met een fraaie erker wat het geheel een speelse indeling geeft. De uitrusting is natuurlijk helemaal compleet met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven (2017) en vaatwasser. De ruimte is ca 13m² groot en zo heb je samen met de woonkamer een fijne leefruimte van maar liefst 36m² !Eerste verdieping: overloop met daaraan grenzend 3 ruime slaapkamers van 7 m², 10 m² en 15 m². De keurige moderne badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen scherm, tweede toilet, designradiator en een compleet wasmeubel.Tweede verdieping: overloop met cv-installatie, WTW-unit en witgoeduitsluitingen, voldoende bergruimte en tot slot de vierde slaapkamer van maar liefst 19 m² dankzij de dakkapel wat én veel licht geeft en extra ruimte. Vanuit hier kijk je uit over de huizen achter je en zie je gelijk de speelvoorzieningen die zich vlakbij bevinden.De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en borders en er is een buitenkraan aanwezig. Deze zit ook in de voortuin. Een heerlijke plek om met het hele gezin te genieten van deze zomerse temperaturen, of je nu in de schaduw of in de zon wilt zitten! Tot slot bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsten of als leuke klusruimte. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. De berging is via de achterom makkelijk te bereiken.* Royaal huis + tuin + rustige woonomgeving = dé ideale gezinswoning! * Volledig geïsoleerd, lage maandlasten * Dicht bij het Roege Bos, het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen * Gelegen in de stad Groningen en in een rustige woonwijk * Ideaal als je op zoek bent naar ruimte in én om het huis!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2003
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen