Louise Henriettestraat 9 Groningen

Sfeervol, licht en karakteristiek zijn de woorden die samen komen bij deze benedenwoning. Deze parel in Amsterdamse schoolstijl is keurig afgewerkt waardoor je er meteen in kan! Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd, een hippe keuken en badkamer mogen daarbij niet ontbreken. Daarnaast kenmerkt het Pythagorascomplex zich door de opvallende architectuur, met o.a. de stalen kozijnen, het gekleurde gele glas, prachtige suitedeuren en de erkers aan de voorzijde. Als kers op de taart heeft deze benedenwoning ook nog een diepe achtertuin waar je heerlijk kan genieten van alle seizoenen die het jaar rijk is.Bovendien is de Oranjebuurt ook een van dé geliefdste stadswijken van Groningen; Noorderplantsoen op loopafstand, winkels en cafés om de hoek en het bruisende stadscentrum met 5 minuten fietsen te bereiken.Indeling: via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met suitedeuren van ca. 26m². De suitedeuren creëren een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. Daarnaast geven de gekleurde (gele) glazen ramen in de erker een zonnige sfeer in het huis. Ook is de woonkamer voorzien van een kachel en schoorsteenmantel. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De hippe keuken (2019) is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je de twee slaapkamers van ca. 6m².Een mooi pluspunt van deze benedenwoning is ook de diepe achtertuin, gelegen op het noorden. Hier kan je zowel in de zon als schaduw buiten zitten en genieten van het buitenzijn. De tuin is ook voorzien van een aangebouwde houten berging en een achterom.* Rijksmonument * Nieuwe moderne keuken (2019) * Actieve VvE beheer vereniging Pythagoras, bijdrage €76,- per maand * Schilderwerk kozijnen (2022) * Aanvaarding voorkeur gaat uit naar begin juli 2023 * Perfecte locatie in de Oranjebuurt; het bruisende stadscentrum om de hoek, het Noorderplantsoen op loopafstand evenals winkels en vele cafés/ restaurantjes.