€ 325.000 Kosten koper

Lunettenhof 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
155 m2
Bouwjaar
2017

Omschrijving

Modern, strak, duurzaam, zo maar enkele woorden die dit splinternieuwe huis goed omschrijven. In de gezellige en bruisende omgeving van het Europapark ligt deze volledig geïsoleerde gezinswoning met maar liefst 4 royale slaapkamers. Het beste van twee werelden door het knusse, stadse zicht op de huizen aan de ene zijde en aan de andere zijde het groene park en de mooie omgeving met al haar rust en hectiek tegelijk.Hier heb je de kans om een nieuwbouwhuis te kopen zonder te wachten, wie wil dat nou niet?! Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, het station en het centrum van de stad binnen handbereik is het wonen hier naar een hogere level getild.Indeling Begane grond: entree/hal, met meterkast, trapopgang en modern toilet. De zonnige woonkamer is ca. 35m² groot en heeft een prachtige PVC vloer met visgraatmotief. De hoge ramen bieden een groen uitzicht naar de achterzijde en onder de trap bevindt zich nog een handige voorraadkast. De open keuken uit 2018 is modern en voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, espressoapparaat en koelkast met vriesvak. De schuifpui naast de keuken kun je heerlijk open zetten en hier heb je een eigen terrasje waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming (met koel functie) dus comfort ten voeten uit.Eerste verdieping: overloop met twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide met een behoorlijke oppervlakte van ca. 20m² en ca. 17m². Ook deze verdieping heeft een duurzame PVC vloer. De badkamer is ca. 6m² groot en is voorzien van mooie inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator.Tweede verdieping: deze verdieping kan nog helemaal naar eigen wens en smaak worden ingericht dus dat biedt volop kansen. De twee ruimtes zijn net zo groot als de slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 20m² en ca. 17m²) met in het midden een handige berging van ca. 6m² waar zich de mechanische ventilatiebox bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en eventuele droger. Natuurlijk zou je hier ook nog de indeling kunnen aanpassen en bijvoorbeeld een tweede badkamer kunnen realiseren.In de buurt zijn er voldoende plekjes om te genieten en te relaxen in de zon en wat deze woning nog nét dat beetje extra geeft is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de berging welke is voorzien van elektra.*Modern, duurzaam huis uit 2017! *Toekomstbestendig wonen d.m.v. warmtepomp, stadsverwarming en aansluiting voor zonnepanelen *Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van vloerverwarming *Internet via glasvezel verbinding *Gezonde VvE (via PandGarant) met een maandelijkse bijdrage van €49,73 per maand *Eigen parkeerplaats in parkeerkelder met eigen inpandige berging *Rustig wonen nabij stadscentrum, supermarkt en treinstation
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2017
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen