Meidoornpad 12 Groningen

Wanneer je op zoek bent naar een charmante woning in een sfeervolle woonomgeving vol karakter, dan ben je hier zeker op het juiste adres. Dit leuke huis in het "Blauwe Dorp" met echt dorpse uitstraling biedt een ontzettend fijne plek om te wonen. Dat vinden de huidige eigenaren ook, maar het is tijd voor de volgende stap. Knus, kleurrijk en met zowel een voor-, zij- als achtertuin heb je ook nog eens veel buitenruimte tot je beschikking. Dat zo dichtbij het centrum van Groningen, het UMCG en de vele voorzieningen - en uitvalswegen. We laten het graag aan je zien..Indeling: entree/hal met meterkast en toegang tot de living. Deze fijne, lichte ruimte is ca. 28m² en staat in open verbinding met keuken. Je heb vanuit de zitruimte aan de voorzijde zicht op je eigen voortuin en de gezellige omgeving. De keuken ligt aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. Voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken heb je een deur naar een halletje van waar je naar buiten kunt, de tuin in, maar waar zich ook het keurige toilet bevindt met wastafel. Verdieping: via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met badmeubel, wat gelijk de entree geeft naar de badkamer met daarin een separate douche en onder de schuine zijde het ligbad. Heerlijk zo'n complete badkamer. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, een van bijna 6m² en een van 7m² waarbij er in de grote slaapkamer een trap te vinden is naar de bovengelegen slaapzolder. Deze ruimte is een leuke extra toevoeging en handig voor bijvoorbeeld logees.De tuin achter de woning ligt op het noordoosten, maar hier heb je zeker achterin de tuin ook later op de dag nog volop zon en dat is met name te danken aan de huizen rondom die allemaal een relatief laag dak hebben. De tuin is daarom ook ingedeeld met meerdere zitjes en vooral een fijn terras achterin, waar je in de zomer een heerlijk plekje hebt om van het buiten te genieten.De ligging van het huis is bovendien om de hoek van het Pioenpark en dat is een fijn wandelpark met groen en vijvers.* sfeervol, karakteristiek en compleet * ideaal voor de starter, stel of een studerende zoon/dochter * v.v. dubbel glas en dakisolatie * erfpacht afgekocht t/m 2030 * beheersvereniging Heesterpoort, bijdrage € 59,28 * gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht