Meidoornpad 52 Groningen

Aan karakter geen gebrek bij deze ontzettend charmante woning. Dit stukje van Groningen, ook wel 'Het Blauwe Dorp' genoemd, heeft een dorpse uitstraling. En dat terwijl de ligging dichtbij het bruisende centrum is. Het gaat hier om een herkenbare eindwoning met een voor- en achtertuin die in zijn geheel goed is onderhouden en bijgehouden. Dit geldt voor zowel het onderhoud aan de buiten- als aan de binnenkant. Met recht is dit huis instapklaar te noemen! Daarbij is het UMCG om de hoek en is de Grote Markt binnen enkele fietsminuten bereikbaar.Indeling: aan de zijkant van de woning is de entree van de woning te vinden. Hier is een hal met ruimte voor de jassen en de meterkast. Vanaf hier kom je in de U-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een mooie, grote raampartij. Aan de achterkant van de woning is de keurige keuken te vinden. Deze bestaat uit twee keukenblokken met een moderne uitstraling en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achterin de woning bevindt zich de bijkeuken met een wasmachineaansluiting en toegang tot het toilet. Alle wanden beneden zijn voorzien van net stucwerk. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop en toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer ziet er ook keurig en modern uit. Er is een tweede toilet, inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer is 12 m². Het heeft ruimte voor een werkplek en er is een grote inbouwkast aanwezig waar tevens de CV-ketel hangt. Als verassing is op de vliering nog een ruimte welke keurig is afgewerkt en is voorzien van een nieuw dakraam. Het is als berging te gebruiken maar zeker ook als werk- of hobbyplek. Buiten: dubbelop genieten van buiten doordat dit knusse huis een voor- en achtertuin heeft! Je hebt dus altijd de keuze tussen zon en schaduw. De voortuin is netjes bestraat wat helemaal past bij de uitstraling van de straat. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van mooie, grote tegels en een handige overkapping. Daarnaast is er een achterom welke te bereiken is via een afgesloten achterpad.-Sfeervol, karakteristiek en instapklaar -De woningen aan Meidoornpad zijn in 2010 groots gerenoveerd en naar de hedendaagse standaard gebracht -Kozijnen, ramen en schilderwerk keurig onderhouden -HR++ beglazing -Dak en gevels geïsoleerd -Gezonde VvE voor onderhoud €59,- per maand -Erfpacht: canon afgekocht tot medio 2029Neem contact met ons op voor een bezichtiging of loop eens door de wijk heen om je te laten overtuigen van dit prachtstukje dat Groningen te bieden heeft.