Merwedestraat 36 b Groningen

Volledig geïsoleerd wonen met een energielabel A++ en alle benodigde voorzieningen aan je voeten, wat wil je nog meer? Bovendien is het vrije uitzicht prachtig vanaf het royale balkon van 22m², gelegen op het zuiden. Het moderne drie-kamer appartement is voorzien van een strakke keuken en royale woonkamer van wel 55m². Daarnaast heeft het appartementencomplex een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waar je zorgeloos kunt wonen.Diverse winkels en een supermarkt bevinden zich onder het complex. Daarnaast is het centraal station op loopafstand bereikbaar en het bruisende stadscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand. Bij dit appartement hoort ook nog een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage met eigen fietsenberging.Indeling: Begane grond; het appartementengebouw "Rivierenstede" heeft een centrale afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook is de entree voorzien van camera bewaking/ videofoon systeem.Eerste verdieping; entree/ hal heeft een centrale ligging waar alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De royale woonkamer van ca. 55m² is mooi breed met een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Het uitzicht vanaf de raampartijen is dan ook prachtig. De moderne open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Het royale balkon gelegen op het zuiden van ca. 22m² heeft een mooi vrij uitzicht. Via de hal is het toilet met wastafel bereikbaar. Daarnaast ook de strakke badkamer die is voorzien van; inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Ook bevindt zich daar tegenover een wasruimte van ca. 4m² met een opstelplaats voor de wasmachine, cv ketel en warmte terugwininstallatie. Bovendien zijn er twee royale slaapkamers van ca. 14m² en 13m².Als kers op de taart behoort er een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage beneden bij het appartement en een eigen fietsenberging van ca. 9m².* Royaal balkon van ca. 22m² met vrij uitzicht gelegen op het zuiden * Volledig geïsoleerd met een energielabel A++ * Eigen parkeerplaats en inpandige fietsenberging * Actieve en gezonde VvE bijdrage van €201,- p/m * Diverse winkels en supermarkt gelegen onder het complex, centraal station op loopafstand en het bruisende stadscentrum op 5 minuten fietsafstand.