€ 200.000 Kosten koper

Molenstreek 3 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
75 m2
Bouwjaar
2017

Omschrijving

Uniek, stoer, eigentijds én eigenwijs! Zomaar een aantal kenmerken die deze benedenwoning aan de rand van de stad Groningen omschrijven. Wanneer je de rust van een dorp zoekt, maar ook de levendigheid van de stad dichtbij wilt hebben dan is dit het meest ideale plekje om te wonen. De korenmolen Wilhelmina maakt de beleving van het landelijk wonen op deze locatie nog fraaier en biedt door het hele jaar heen een fraaie aanblik. Tijdens de feestdagen wordt de molen versierd met lichtjes, wat de sfeer nog verder versterkt. We raken niet uitgepraat over hoe bijzonder de plek is, maar ook de uitstraling van het huis is een bijzondere vermelding waard. Met de charme van een schuurwoning en dankzij de duurzame wijze van bouwen die gebruikt is in 2018, is deze benedenwoning een kans om met beide handen te grijpen.Onze verkopers geven zelf aan dat het elke dag weer een feest is om na een drukke werkdag vanuit de stad richting de groene en dorpse wijk Noorderhoogebrug te fietsen en de molen te zien opdoemen. Ook is de locatie een zeer fijne uitvalsbasis met de auto: binnen een minuut ben je op de ring!Indeling Begane grond: vanuit je eigen voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De houten gevelbekleding past helemaal in de natuurrijke dorpse omgeving. De hal met Portugese tegeltjesvloer leidt ons naar de badkamer. Deze is ca. 5m² groot en helemaal in de stijl van nu met robuuste donkere tegels met inloopdouche, wastafel van natuursteen, hangtoilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer van ca. 29m² heeft een stoere laminaatvloer van een mooie kwaliteit en staat in verbinding met de industriële keuken met kookeiland. De Portugese tegeltjes van de hal zijn ook in de keuken verwerkt en het geheel is voorzien van beton look werkblad, inductiekookplaat, ronde afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is ca. 14,5m². De ruimte heeft een vaste kast voor extra opbergruimte en de CV ketel is netjes weggewerkt in een andere vaste kast. De tweede slaapkamer is ca. 13m² maar kan ook als eetkamer, hobbykamer, werkkamer of tuinkamer worden ingericht. De ruimte heeft namelijk openslaande deuren vanuit de woonkamer en een deur richting de tuin.De patio is hét plekje om de hele dag te kunnen genieten van het zonnetje. De patio is namelijk gelegen op het zuidoosten. De oude muur hebben ze hier intact gelaten wat helemaal in lijn staat met de rest van de woning. Stoer, vintage en industrieel ontmoeten elkaar ook hier!*Energiezuinig wonen op een UNIEK plekje dichtbij stad en landerijen! *Energielabel A, dus superzuinig en duurzaam *Wonen met uitzicht op de korenmolen Wilhelmina *Mogelijkheden voor zonnepanelen op het dak *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €30,- p/m *Eigen voor- en achtertuin met zonnige ligging *Eigen fietsenberging voorzien van elektra *Altijd plek voor je auto door de 2 eigen parkeerplekken voor de deur *Verhuur is toegestaan
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2017
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen