€ 225.000 k.k.

Molenstreek 3 C Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
75 m2
Aantal kamers
3 kamers / 1 slaapkamer

Omschrijving

Terug naar de NATUUR! PUUR en DUURZAAM wonen, een unieke woonbeleving aan de rand van de stad! Een eenmalige kans om een woning te bemachtigen gelegen in een kleinschalig circulair gebouwd complex uit 2018 met 6 appartementen. Het appartement is heerlijk ruim en overal is aan gedacht, nagenoeg niets is gemetseld of gelijmd en alle materialen zijn van pure kwaliteit! Daarnaast is de locatie, gelegen naast de Wilhelmina Korenmolen, al een feest op zich. Dat begint zodra je aan komt bij dit verborgen stukje Groningen, écht even weg van de drukte. De dorpse sfeer van Noorderhoogebrug is aan alles te merken. Zo is er een dorpshuis en er worden leuke activiteiten door het jaar heen georganiseerd. De ligging is zeer gunstig, aan de rand van de stad maar toch met het buitengebied met landerijen, fiets- en wandelroutes nabij gelegen. Voorzieningen zijn nabij gelegen en binnen een korte (fiets)tijd sta je al in het centrum van de stad. Ook uitvalswegen zoals de Ring zijn goed en snel bereikbaar.Eerste verdieping:Via de trapopgang komen we aan bij de entree/hal van de woning. De hal is het middelpunt van de woning om de vertrekken te bereiken. Wanneer je doorloopt komen we terecht in de leefkeuken met met eetkamer. De ruimtes samen vormen ca. 32 m² leefruimte en het geheel is prachtig afgewerkt met o.a. een eiken houten vloer. De eetkamer kan tevens gebruikt worden als woonkamer met een heerlijke zithoek. De woning wordt verwarmd middels een pellet CV en deze past uitstekend bij de sfeer en gezelligheid van de woning. De keuken is de ware eye catcher van de woning en geheel in stijl met het huis. Je wordt verwelkomd door het robuuste aanrecht gemaakt van betonnen tuintegels en prachtig palissander hout hergebruikt uit een cultuurpand. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust en voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi oven. De woonkamer vinden we in de sfeervolle serre aan de achterzijde van de woning. Een ruimte met veel licht en ca. 12 m² groot. Ook hier sluit de afwerking met mooie details weer naadloos aan. Deze ruimt leent zich ook als slaap-, werk-, eetkamer. Als extraatje heb je het gebruik van een ruimte naast de woon-/eetkamer. Ideaal als opslag of zelfs als een “logeernisje”. Terug naar de hal met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12 m² en voorzien van mooie raampartijen met een fraai zicht richting de molen. De badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangtoilet en wasmachineaansluiting. De hal heeft een vaste kast voor extra opbergruimte en de CV ketel bevindt zich in een andere vaste kast.Aan de voorzijde van de woning zit een stukje tuin voor gezamenlijk gebruik en dit geeft een mooie afscheiding met de parkeerplaatsen. Je parkeert de auto namelijk handig voor de deur.*UNIEKE KANS om energiezuinig te wonen dichtbij de landerijen en aan de voet van de stad! *CIRCULAIRE bouw geïnspireerd door de Cradle tot Cradle filosofie *Driedubbele beglazing en onderhoudsvrije aluminium kozijnen *Wonen met uitzicht op de korenmolen *Verwaming door middel van pellet CV *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 35,- p/m *Eigen fietsenberging voorzien van elektra *Altijd plek voor je auto door de eigen parkeerplaats voor de deur
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB
Bouwperiode2018
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen