€ 250.000 k.k.

Morgensterlaan 402 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
100 m2
Bouwjaar
1967

Omschrijving

In een kindvriendelijke groene omgeving, in een rustige straat in de wijk Paddepoel ligt deze leuke tussenwoning met losse garagebox. Met een heerlijke (doorzon) woonkamer, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten en garage is deze woning compleet! In de omgeving zijn er volop voorzieningen voor de kinderen. Zo zijn de basisscholen, kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen in de wijk. De woning is voorzien van dakisolatie , HR++ glas en er is een handige fietsenberging via de achterom te bereiken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel ons voor een bezichtiging!IndelingBegane grond: Entree /hal met meterkast en met toegang tot het toilet met fonteintje en vanuit de hal loop je de ruime lichte woonkamer van ca. 25 m² groot in. Perfect voor het hele gezin. De open nette keuken van ca. 6 m² is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de zonnige ruime achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin is er voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen én voor de ouders om te ontspannen. Ook is er nog een berging in de achtertuin voor het stallen van de fietsen welke via een extra brede achterom te bereiken is. De garagebox ligt vlakbij achter de woning, ideaal om extra spullen te stallen, als klus-/hobbyruimte of om natuurlijk de auto droog in te zetten.Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 24 m² en op vrij eenvoudige wijze is deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers, De tweede slaapkamer is ca. 6,5 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte achter het knieschot en de opstelplaats van de CV ketel. Deze royale etage heeft voldoende daglicht waardoor het mogelijk is om hier een extra slaapkamer of zelfs slaapkamers te creëren. Veel mogelijkheden!De tuin op het zuidwesten is een heerlijk plekje om de hele dag in de zon te vertoeven. De voortuin behoort niet tot het perceel van de woning maar mag volledig voor eigen gebruik worden ingezet en ingericht.*De woning is gemeten op 99 m² woonoppervlakte *Keurige eengezinswoning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde *Losse garagebox gelegen achter de woning *Voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas (energielabel C) *Heerlijke fraai aangelegde tuin op het zuidwesten *Dakgoten en hemelwaterafvoer vervangen in 2020 *Vereniging voor het onderhoud van het mandelig pad en het terrein bij de garagebox, bijdrage ca. € 25,- per jaar. *Nabij winkelcentrum Paddepoel, Zernike en de ring van Groningen *Meerdere basisscholen in de buurt Reitdiep, Paddepoel en Selwerd *Kindvriendelijke en groene omgeving met alle voorzieningen nabij
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1967
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen