Neptunusstraat 10 Groningen

Ruime tussenwoning in een rustige straat met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel is nog volledig naar smaak te maken maar aan isolatie is al de nodige aandacht besteed. De straat straalt rust uit door de brede opzet waardoor het een prettige binnenkomer is. De woning is ook iets breder dan zijn soortgelijke types in de wijk waardoor er een extra aantal vierkante meters is. Kortom: er zit flink wat potentie in deze woning dus kom eens een kijkje nemen!De omgeving heeft tal van voorzieningen en het winkelcentrum van Paddepoel is om de hoek. Hier zijn verschillende voorzieningen en vele winkels te vinden. Daarnaast is het centrum van Groningen ca. 10 minuten fietsen en zijn de ringweg en Zernike nabij. Een ligging welke met recht centraal te noemen is.Indeling: via de voortuin kom je bij de voordeur met entree en hal. Hier is een handig tochtportaal en hier zit de meterkast. Ook bevinden zich hier het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de hal is er toegang tot de keuken en daarna de woonkamer. Er is overigens ook gemakkelijk vanaf de hal een toegang tot de woonkamer te maken. De keuken van 8 m² is voorzien van een keukenblok met verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. De doorzon woonkamer is ca. 30 m² en beschikt over een hardhouten vloer. Voor een nog ruimtelijker gevoel is er de optie om een open keuken te creëren. Via de hal is de volgende verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn 14 en 15 m² en zijn voorzien van handige inbouwkasten en een wastafel. De derde slaapkamer is 5 m². Op de overloop is nog meer bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, douchehoek, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Via de overloop is er een afgesloten trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier is een ruime overloop met de CV-opstelling. Hier is de vierde slaapkamer van 13 m². Deze is optioneel uit te breiden met een dakkapel. De hele verdieping is voorzien van nieuwe dakramen.De woning heeft een voor- en achtertuin met aan beide kanten zonwering. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft dus een heerlijke middag- en avondzon. De tuin is keurig bestraat en netjes onderhouden. Achterin de tuin is een stenen schuur en er is een achterom.-Energielabel B -Dak-, vloer- en gevelisolatie -Volop potentie -Fijne en centrale ligging -Betaald parkeren in de straat -Aanvaarding kan snel