Nieuwstraat 75 Groningen

Charmant en karakteristiek wonen in deze leuke benedenwoning met tuin in de Oosterpoort! Door de jaren heen is het huisje van eind 1800 met smaak gemoderniseerd en zo heb je hier een fijn plekje om te wonen. Met een fijn tuintje op het westen, zodat je hier heerlijk tot de avond van kunt genieten. Bovendien op loopafstand van het centrum van de stad met al haar voorzieningen, maar het mooie aan de Oosterpoort is dat het voelt als een dorpje, omdat het zelf ook over een divers winkel- en horeca-aanbod beschikt. Leuke eetgelegenheden, een supermarkt, een boekhandel, een bloemenwinkel en ga zo maar door.Indeling: entree/hal met oude deur en gelijk al de prachtige houten vloer bestaand uit Amerikaanse wagondelen. Een vloer dat past bij het huis, dat de uitstraling onderstreept. Hier is het moderne hangtoilet te vinden. De living is ca. 16m² groot met hoge schuiframen v.v. fraaie omlijsting. De strakke muren en dan contrasterend de kast met authentieke deuren, een mooi plaatje. De op maat gemaakte TV kast blijft in het huis, dus heb je gelijk een goede plek om deze te plaatsen. Aangrenzend vinden we de keuken met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4- pits gaskookplaat met afzuigkap en verder heel compleet met opbergruimte in de lades v.v. softclose en diverse kasten. Via de tuindeur stap je zo de stadstuin in, waar het heerlijk vertoeven is tot in de late middag. De naastgelegen slaapkamer is ca. 10,5m² groot en heeft zicht op de achtertuin, dit geeft een knus gevoel. Ook hier de hoge ramen en om de hoek plek voor een kledingkast. De badkamer met wastafelmeubel is vanuit hier bereikbaar, waar we tevens een hoek voor de wasmachine en droger vinden.*Sfeervol wonen in een pand van eind 1800! *De dorpse wijk Oosterpoortbuurt, erg geliefd *Karakteristieke details (Paneeldeuren, schuiframen met omlijsting, hoge plafonds en wagondelen vloer) *Keuken en radiatoren uit 2014 *Gezellige stadstuin op het westen met achterom (recht van overpad) *Geen actieve VvE *Houtomkleding dakgoot wordt nog vernieuwdEnergielabel E zal verbeterd zijn, omdat er inmiddels overal dubbel glas is geplaatst.