Nijensteinheerd 217 Groningen

In de stad wonen met een fenomenaal uitzicht vanuit je achtertuin? Hier kan het! Deze tussenwoning met drie ruime slaapkamers is gelegen aan de rand van Beijum en heeft een ligging om verliefd op te worden. Maar dat is niet alles. Ook de ruime woonkamer is erg mooi licht door de lichtstraat, er is een mogelijkheid tot vier slaapkamers en de woning beschikt over zonnepanelen en een energielabel B.Zoals al vanuit de tuin en vanuit de woonkamer is te zien, is dit stukje van Beijum gelegen aan de rand van recreatiegebied Kardinge. Hier kan je naar hartenlust wandelen, fietsen, sporten en andere activiteiten beoefenen. Verder telt de wijk nog tal van andere voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. De gevel van de woning heeft een speels uiterlijk met houten afwerking en voor de deur is een een rustig pleintje met onder andere parkeermogelijkheden.Indeling: Entree en hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanaf hier is de ruime woonkamer met open keuken van 40 m² te vinden. Door de speelse lichtstraat aan de achterzijde van de woning komt erg veel licht binnen en geeft het een mooie hoogte aan de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer. De keuken staat in een L-opstelling en beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Via de gang is er de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 16 m². Daarnaast is hier nog een grote inbouwkast. Deze slaapkamer is gemakkelijk weer op te delen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is 13 m². De badkamer heeft moderne uitstraling en is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: hier is een overloop waar tevens de omvormer voor de zonnepanelen hangt. De derde slaapkamer heeft mooie, grote ramen. Tuin: via de woonkamer is de zonnige tuin van ca. 40 m² bereikbaar. Hier is een overkapping en een heerlijk terras.-Voorzien van 7 zonnepanelen -Energielabel B -Unieke ligging tussen stad en natuur -Datum oplevering in overleg