€ 195.000 Kosten koper

Oliemuldersweg 46 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
60 m2
Bouwjaar
1920

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ontzettend leuke arbeiderswoning met veel charme en een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezichtiging bij deze woning aan de Oliemuldersweg 46. De uitstraling van begin 1900 in combinatie met een volledig renovatie zowel buiten als binnen in 2009 maken deze woning uniek. Vrij gelegen tegenover groen en op korte afstand van het centrum in het leuke "Blauwe Dorp" in Groningen. Het heeft dan ook echt een dorpskarakter in een bijzonder stukje stad Groningen. Een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en ook nog eens een besloten ruime tuin waar je heerlijk kunt vertoeven op het westen, maken het verhaal compleet. Enthousiast geworden, wacht niet te lang en kom een kijkje nemen!Indeling: Entree/hal, Via de hal bereik je de heerlijk lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en volledig uitgeruste moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven. Het geheel is ruim 36 m² groot en dankzij de praktische indeling heeft de keuken volop (opberg)ruimte maar er is er ook een leuke verbinding met het woongedeelte waarmee je op prettige wijze in contact blijft met elkaar. Halletje met toegang tot het toilet met fontein. Via de openslaande deuren naar buiten bereik je de op het westen gelegen tuin van ruim 40m² met berging en achteromEerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer van ca. 11m ² en een tweede slaapkamer van ca. 6,5m², moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.Zolder: Ruime bergzolder te bereiken middels een telescoopladder.Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is zeer ruim te noemen ten opzichte van andere woningen in de buurt en heeft achterom en een berging. Het is hier optimaal genieten van de rust en privacy.* Instapklaar! * Eigen berging in de achtertuin * Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht * Voor- en achtertuin waardoor je kan genieten van de ochtend, middag en avond zon! * Volop wooncomfort door kwaliteitverbeteringsproject 2009 * Volledige voorzien van HR++ dubbel glas * De woning valt onder een gezonde beheersvereniging en de bijdrage is ca. € 50,-- per maand * Erfpacht van toepassing, echter geen bedragen/canons verschuldigd t/m september 2029! * Centrale ligging ten opzichte van centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1920
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen