Oosterhamrikkade 99 N Groningen

Stoer en luxe wonen op een toplocatie met uitzicht over het water en de stadse vergezichten! Dat kan in dit royale penthouse type "Superloft" bestaande uit twee woonlagen met balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats achter het gebouw. Dit is wonen op topniveau, duurzaam, comfortabel en tot in de puntjes verzorgd. De industriële uitstraling van buiten is binnen naadloos en op unieke wijze doorgetrokken met gebruik van kwaliteitsmaterialen. Zo is goed te zien dat overal over na is gedacht en de duurzaamheid van label A+++ ook tot uiting komt op esthetisch vlak. Hierboven op de derde en vierde verdieping ervaar je de stadse stilte met de hectiek en gezelligheid van de bruisende binnenstad, wat valt er nog meer te zeggen? Dit appartement is er een om te beleven. We nemen je mee...Indeling op de derde en vierde woonlaag (bereikbaar met zowel de trap als lift) Entree en achter de voordeur komen we in de royale woonkeuken van ca. 23m² waar gelijk de gietvloer in het oog springt. Deze is voorzien van vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De stijlvolle en luxe keuken met spoeleiland is voorzien van een composiet werkblad in marmerlook en heeft een fraaie selectie aan inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, combi-oven met WIFI, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en een Quooker Fusion in messing. Heel stijlvol en passend bij de uitstraling van het appartement. De eethoek is op maat gemaakt met zithoek en vaste kasten, volop bergruimte en een praktische indeling. De keuze voor de stalen schuifdeur met glas is bijzonder passend, zeker in combinatie met de op maat gemaakte trap naar boven wat een kunstwerk op zich is. Dan nog niet te spreken over de fraaie onderhoudsvriendelijke moswand aan de achterzijde van de living. Deze valt al op vanaf het moment dat je de keuken verlaat. In het tussendeel naar de woonkamer bevinden zich nog de wasruimte met technische opstelling en volop bergruimte alsook het separate moderne toilet met wastafel. Dan stappen we de door licht overgoten woonkamer van 36m² binnen met volop glas, de groene moswand en een gezellig kinder-/berghoekje onder de trap. Een fijne plek om te zijn, dat merk je meteen. Ook wanneer je graag van de zon wilt genieten, ben je hier op het juiste adres, want je stapt zo het balkon op van maar liefst 11m² en deze ligt op het zuiden. Verdieping: via de strak vormgegeven trapopgang komen we aan op de overloop met aan de voorzijde de vide/-slaapruimte van ca. 24m². Deze is heerlijk licht, biedt een open verbinding met de ondergelegen living en is af te sluiten met wederom de stijlvolle stalen deuren. De overige 2 slaapkamers liggen aan de andere zijde van het appartement en zijn ca. 8m² en 13m² groot. Vanuit beide slaapkamers heb je uitzicht over het water, heerlijk rustgevend en inspirerend tegelijk. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop, die even stylish is als de rest van de woning met zwarte accenten. De vloer is voorzien van granito look vloertegels en de ruimte is ingedeeld met een mooi ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.* eigentijds, stijlvol, industrieel en stoer wonen * ligging aan doorgaand water, vlakbij het centrum van de stad * gezamenlijk riant dakterras bovenop het gebouw * Gezamenlijke logeerkamer in het pand aanwezig, door de bewoners van het pand te boeken. * eigen parkeerplaats op de begane grond en een gezamenlijke fietsenstalling* actieve en gezonde VvE, bijdrage is nu nog ca. € 250,- per maand met een teruggave, wat neerkomt op gemiddeld € 190,- per maand en in 2024 zal deze hoogstwaarschijnlijk naar dat niveau worden bijgesteld. Daarnaast is de VvE op dit moment actief bezig om een nieuwe meerjaren energierekening af te sluiten om de kosten verder terug te dringen.