€ 259.500 k.k.

Oosterhamriklaan 8 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
74 m2
Aantal kamers
4 kamers / 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke benedenwoning uit 1936 is prachtig gemoderniseerd met behoud van zijn authentieke elementen. Comfort, stijl, functionaliteit en buitenleven gaan hier naadloos in elkaar over, want dít is pas een woning waar je met hart en ziel kunt genieten van alles wat de levendige stad Groningen te bieden heeft. De woning bevindt zich naast de Hamburgervijver waar je lekker kunt wandelen of relaxen. Ook in de eigen achtertuin van 90 m² is het heerlijke vertoeven onder de Japanse Sierkers. En dit allemaal in zo’n fijn authentiek huis waar je je gelijk thuis zult voelen. Dit huis wil je niet gemist hebben, dus bel ons voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.Indeling: entree/hal welke als centraal middelpunt alle ruimtes met elkaar verbind. De woonkamer en suite is werkelijk een heerlijke plek om te zijn met mooie hoge plafonds, veel lichtinval en prachtige karakteristieke details. De totale oppervlakte is maar liefst 30 m² en wordt gescheiden door de en suite deuren en een robuuste houtkachel. De achterkamer heeft biedt toegang tot de heerlijke tuin. De keuken is modern en functioneel ingedeeld met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De koel- vriescombinatie is een losstaand element. In de keuken vinden we nog twee vaste kasten waarvan één met de opstelplaats voor de CV ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een halletje met de witgoedaansluitingen. Tevens is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische indeling. Deze slaapkamer heeft een ruime vaste kast waar ook de meterkast te vinden is. De badkamer is modern en voorzien van een nieuwe douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en een nieuw mechanisch ventilatiesysteem.De gezellige groen aangelegde achtertuin is hét plekje om te relaxen en tot rust te komen en dat allemaal op loopafstand van de stad. De Japanse Sierkers is dé eyecatcher en staan in het voorjaar prachtig in bloei. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je bijna de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De stenen berging bevindt zich achterin de tuin en deze behoeft wat onderhoud. Vanuit deze berging heb je toegang tot de brandgang waardoor je gemakkelijk met de fiets achterom kan.*Unieke benedenwoning op fantastische locatie in de Korrewegwijk! *Prachtig behoud van jaren ’30-details *Heerlijke groene achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten *Volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing *Buiten en binnen keurig in de verf *Beschermd stadsgezicht *VvE is geactiveerd met een maandelijkse bijdrage van €35,- *Aanvaarding per augustus 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1936
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen