€ 350.000 k.k.

Oosterhavenstraat 8 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
91 m2
Aantal kamers
3 kamers / 2 slaapkamers

Omschrijving

Om de hoek van de geliefde en gezellige jachthaven "Oosterhaven", vlakbij het centrum van Groningen, ligt deze karakteristieke woning met plaatsje én dakterras. Het huis is op smaakvolle wijze door de jaren heen verbeterd en biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, dus niet alleen volledig dubbele beglazing (zelfs glas-in-lood) maar ook nog eens 8 zonnepanelen. Zoek je sfeer, karakter maar met een stoere twist dan ben je hier zeker op het juiste adres.Indeling: entree/hal met hippe bakstenen wand en dankzij de diepte ruimte voor een kast, toegang tot de bijzonder riante woonkamer van 46m² met zicht op het plaatsje aan de achterzijde en aan de voorzijde de mooie, hoge raampartijen met glas-in-lood details. De vloer is een robuuste houtenvloer met noesten en nerven. Perfect passend bij dit sfeervolle huis. Midden in de kamer aan de zijwand bevindt zich de ruimtebesparende trapopgang naar boven met daaronder praktische bergruimte. Achter de woonkamer ligt de eenvoudige, maar functionele keuken v.v. oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is ook een opstelplaats voor de wasmachine en plek voor een losse vriezer. Het toilet en de badkamer zijn vanuit hier ook bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Het plaatsje waar we vervolgens in stappen, is een fijne plek om beschut buiten te kunnen zitten en de koelte op te zoeken. Vanaf hier kun je buitenom via de trap naar het dakterras. Datzelfde terras is van binnenuit vanaf de slaapkamer bereikbaar.Verdieping: overloop met bergruimte, twee slaapkamers aan weerszijden van het huis van ca. 10m² aan de voorzijde en 11m² aan de achterzijde. De schuine kanten bieden veel opbergruimte in de diverse kasten en daarmee heb je een mooie bruikbare vloeroppervlakte die groter is dan de vierkante meters indiceren. Het eerder genoemde dakterras is ca. 16m² waar je een prachtig stads uitzicht hebt over de daken van de karakteristieke huizen die de buurt rijk is. Hier kun je ook echt genieten van het buitenzijn.* Begane grondvloer is een betonvloer * Volledig dubbele beglazing, zelfs glas-in-lood * 8 zonnepanelen met opbrengst ca. 1700kwh * Karakteristiek wonen in een schipperswoning * Perfecte locatie, op loopafstand van de binnenstad en UMCG en uitvalswegen op de hoek!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1890
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen