€ 385.000 k.k.

Parallelweg 28 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
91 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol en volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Kortom: karakteristieke elementen gecombineerd met een strakke afwerking en ultiem wooncomfort.In een gezellig straatje om de hoek van het Noorderplantsoen ligt deze charmante schipperswoning. Dit sfeervolle huis is met liefde en zorg bewoond én van top tot teen gemoderniseerd, waarbij de authenticiteit volop bewaard is gebleven. Bovendien is de ligging heerlijk stads met de gezelligheid van (eet-)cafeetjes en de supermarkt om de hoek. De gezellige stadstuin biedt juist veel privacy waardoor je er lekker tot rust kunt komen. Ben je net als wij ook zo enthousiast over dit huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.INDELING Via de voortuin komen we aan bij de sfeervolle gevel met karakteristieke snijvoeg. De entree biedt een lange hal met toegang tot de woonkamer en leefkeuken (samen 43 m2). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de strak, witte muren en grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Er ligt een smaakvolle eikenhouten vloer en extra opvallend is het hoge plafond. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de eethoek in de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden samen tafelen. De keuken is de ware eyecatcher van de woning en de grote lichtstraat zorgt voor veel lichtinval. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Het toilet en de badkamer zijn te bereiken via het halletje achter de keuken. De badkamer is bijzonder smaakvol door de vloer- en wandtegels, een inloopdouche met glazen wand en een ligbad. Ook hier is de afwerking helemaal modern, maar het vintage badkamermeubel zorgt voor een knipoog naar het authentieke karakter van de woning.EERSTE ETAGE Verdieping: overloop met vaste kastenwand , wasmachine- en drogerkast en vliering wat zorgt voor veel bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van beide ca. 7 m² groot. Aan de achterzijde vind je de masterbedroom van ca. 12 m² met balken in het zicht en een op maat gemaakte inbouwkast. De vliering en bergruimte op de overloop zorgt voor extra bergruimte.TUIN Via de openslaande deuren loop je de heerlijke achtertuin in en dit is een fijne plek om te vertoeven: privacy vol en door de speelse indeling heb je een leuk plekje om te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur van 13 m² voorzien van elektra en vliering. Vanuit de schuur is een groot speelveld met speeltuintje bereikbaar. Zet de schuurdeuren open en het voelt alsof de tuin er een veldje bij heeft! De achterom is dan ook goed bereikbaar voor bijvoorbeeld een motor. Via een achterom is de schuur ook te bereiken. In de achtertuin heb je tot laat op de middag zon, en daarna kun je in de voortuin nog genieten van de avondzon.- Om de hoek van het Noorderplantsoen - Ligging nabij het OV van het Noorderstation (overigens geen lange, hardrijdende of goederentreinen voor de deur!) - Volledig gemoderniseerd met behoud van de karaktervolle sfeer - Nieuwe isolatievoorzieningen (muren, glas en dak) - Kozijnen grotendeels vernieuwd - Nieuwe keuken, badkamer, toilet - Daken vervangen (2016/2017) - Stenen schuur met achterom, ideaal voor het stallen van de motor
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1895
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen