€ 389.500 k.k.

Parkweg 44 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
109 m2
Aantal kamers
5 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Stadsliefhebbers opgelet, deze jaren '30 benedenwoning in de Rivierenbuurt laat je hart zeker sneller kloppen! Deze sfeervolle, stijlvolle en karakteristieke woning ligt aan de zuidkant van Groningen aan een mooie brede straat vlakbij het stadscentrum en het Centraal Station. De woning bestaat uit twee woonlagen met veel raampartijen waardoor er een fantastisch lichtinval aanwezig is. Door de jaren heen is het huis met smaak gemoderniseerd waarbij het karakter is behouden. Door gebruik te maken van kwalitatieve materialen en een hoog afwerkingsniveau te hanteren is dit een huis waar je letterlijk zo in kunt. De diepe achtertuin op het zuiden is het kersje op de taart. Zo kun je de hele dag genieten van de zon met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.Begane grond: de prachtige ronde houten voordeur leidt ons naar het tochtportaal met de daarachter gelegen hal betegeld met fraaie leistenen vloer. De kast onder de trap is een ideale provisieruimte waarin zich ook de meterkast bevindt. De sfeervolle en lichte woonkamer ensuite is totaal 35m² groot en heeft nog die echt stijlvolle suitedeuren met omringende kasten, de deuren zijn voorzien van gestraald glas. Dit geeft een gezellige indeling waarbij je de voor- en achterkamer apart van elkaar kunt gebruiken. De erker aan de voorzijde geeft dat heerlijke lichtinval in de kamer en bovendien een fijn zicht de straat in. De achter-/eetkamer heeft ook bijzonder veel lichtinval door de ligging richting het zuiden. Via de openslaande deuren stap je vanuit hier ook zo de zonnige achtertuin in. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, keurig verzorgd zoals de rest van het huis. De keuken ligt met zicht op de tuin heel ideaal en is tip top afgewerkt met een luxe aanrechtblad van natuursteen en houten kastjes in stijl met jaren '30. Volledig uitgerust is deze keuken voor menig kookliefhebber een feestje, met een Smeg gasfornuis met grote heteluchtoven, gaskookplaat met vijf pitten en wokbrander, Boretti vaatwasser en in de schouw een geïntegreerde wasemkap.Verdieping: ruime overloop met houtlooklaminaatvloer dat over de gehele verdieping ligt, kwalitatief en passend bij het huis, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer van ca. 6m² met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer van 10m² met openslaande deuren en tevens een vaste kast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heel royaal met 19m² en wederom een vaste kast. Net als bij de woonkamer heb je hier een erker wat het lichtinval versterkt en de ruimte extra plezierig maakt. De moderne badkamer is de laatste ruimte op deze woonlaag om te noemen en modern uitgevoerd met tweepersoons ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel en een designradiator. Het ontbreekt je hier dus aan niets.De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras om heerlijk te kunnen zitten en borders langs de zijkant waar in de zomer de bloemen en planten naar hartenlust bloeien. Achterin de tuin is de stenen berging te vinden v.v. elektra waar je prima fietsen kunt opbergen, maar ook andere zaken. Er is een achterom dus je kunt gemakkelijk bij het huis komen.* Sfeervolle en stijlvolle jaren dertig benedenwoning * Diepe achtertuin op het Zuiden * Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas * Mooie afwerking en instapklare woning * VvE niet actief * Veel bergruimte/ vaste kastenDoor de komst van het nieuwe stationsgebied en het zuiderplantsoen wordt de locatie nog beter bereikbaar. Mocht je hier meer informatie over willen, bekijk dan de website van de Gemeente Groningen.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1937
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen