€ 275.000 k.k.

Paterswoldseweg 109 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
107 m2
Bouwjaar
1939

Omschrijving

We raken maar niet uitgepraat over deze unieke bovenwoning aan de geliefde Paterswoldseweg. Een leuke jaren ’30 woning met karakteristieke details en sfeer maar binnen het comfort en eigentijdse van tegenwoordig. Dit is de ideale mix van oud met nieuw! Alles aan deze woning straalt ‘thuiskomen’ uit dankzij de fijne leefruimtes, heerlijke grote raampartijen, moderne keuken, balkon en 4 slaapkamers. En dit hele pakket ligt op een toplocatie aan de zuidkant van Groningen met het Stadspark om de hoek. Ook diverse voorzieningen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Dit is een woning om te bekijken, te voelen en te ervaren om alle voordelen op juiste waarde te schatten.Indeling: via de open portiek met trapopgang vanaf de begane grond kom je op de eerste woonlaag van het complex. Entree/hal, vaste kast, meterkast, eenvoudig toilet en toegang tot de diverse ruimte die het appartement rijk is. Vanuit de hal kom je in woon-/eetkamer. De woonkamer met gezellige en sfeervolle authentieke details, erker en houten vloer is ca. 33 m² groot en heeft een fijne zithoek en gezellige eethoek. Dankzij de hoekligging heeft de woon-/eetkamer een speelse indeling en samen met de grote raampartijen van met glas-in-lood zorgt dit voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de eerste slaap-/werkkamer bereikbaar van ca. 6.5 m². Ondanks de ligging aan de geliefde en levendige Paterswoldseweg hoor je daarbinnen amper iets van dankzij de goed geïsoleerde beglazing.Terug in de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar die het appartement rijk is. De badkamer van ca. 3 m² en is zeer zeker netjes te noemen. De badkamer is voorzien van een net badmeubel en een inloopdouche. De naastgelegen slaapkamer van ca. 12 m² geeft toegang tot het balkon op het noordwesten en geeft toegang tot een ruime bergkast. De slaapkamer van ca. 13,5 m² geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. De derde slaap-/werkkamer is ca. 5 m² en uitermate geschikt voor diverse doeleinden. De keuken is keuken is keurig en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en wasmachine-aansluiting. In de vaste kast bevindt zich de cv-opstelling en ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Tot slot behoort tot het appartement nog een fietsenberging die bereikbaar is middels een mandelige gang.* Unieke bovenwoning aan de geliefde Paterswoldseweg * Goed geïsoleerde dubbele beglazing met glas-in-lood * Nabij het stadspark, diverse voorzieningen en vlak bij het centrum * Vereniging van eigenaren ca. €50,- per maand, ingeschreven in de kvk en gezamenlijke opstalverzekering
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1939
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen