€ 200.000 k.k.

Paterswoldseweg 277 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
60 m2
Aantal kamers
3 kamers / 1 slaapkamer

Omschrijving

Bij dit voormalig 3-kamer startersappartement vind je rust, licht en comfort! De woning is gelegen aan de zuidkant van Groningen naast het welbekende Overwinningsplein en vlakbij het geliefde Hoornsemeer. In 2017 is het gehele appartement met veel liefde onder handen genomen en daarbij is niks achterwege gelaten. Je kan elke dag genieten van een weergaloos uitzicht en genieten van het zonnetje op je eigen balkon. Het is zorgeloos wonen want de VvE verzorgd buitenom het onderhoud en er is een lift aanwezig. De auto parkeer je gemakkelijk op het binnenterrein van het complex en alle voorzieningen die de bruisende stad te bieden heeft bevinden zich binnen handbereik. Tevens is het appartement geschikt voor verhuurders of een ouder met een studerend kind.Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom, twee liften, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke parkeerplaats en de inpandige bergingen. Bij het desbetreffende appartement hoort een eigen berging van ca. 4 m².Appartement op de vierde verdieping: vanuit de galerij bevindt dit appartement zich gelijk naast de lift. De entree/hal is voorzien van meterkast, vaste kast en gemoderniseerd toilet met fonteintje (2017). De woonkamer van ca. 29 m² was voorheen opgedeeld in twee kamers. De raampartijen zijn erg groot waardoor er veel lichtinval is. Je hebt een fantastisch vrij uitzicht over de stad. Vooral s’ avonds geeft dit een prachtig lichtspel. De woonkamer is voorzien van twee vaste kasten en vanuit het eetgedeelte kom je terecht op het balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidoosten. Een heerlijk plekje op s’ ochtends en s’ middags te genieten van het zonnetje. Voor de avondzon kan je ook op de galerij terecht. De keuken is ca. 8 m² en is in 2017 helemaal vernieuwd. Het betreft een modern keukenblok voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. De vaatwasser, combi-magnetron en koel- vriescombinatie zijn losstaande elementen en blijven achter. De boiler is ook in 2017 vervangen en heeft een inhoud van 80 liter. Verder heeft de keuken nog een handige vaste kast voor de voorraad en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer van ca. 3 m². Deze badkamer is tevens in 2017 vernieuwd en voorzien van inloopdouche met regendouchekop en wastafel met meubel en spiegelkast. De wanden zijn net zoals in de keuken afgewerkt met betonstuc. De slaapkamer is ca. 10 m² en is erg praktisch in te delen door de langgerekte vorm. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder beschikt de kamer nog over twee vaste kasten. *Prachtig appartement gelegen naast het Overwinningsplein met zonnig balkon met een weids uitzicht! *In 2017 volledig gemoderniseerd en instapklaar *Volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing (grote raam in de woonkamer kunststof kozijn) *Alles keurig geschilderd, strakke wandafwerking en voorzien van een mooie nieuw laminaatvloer *Gemakkelijk parkeren op de gezamenlijke afgesloten parkeerplaats achter het complex *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €122,96 *Verhuur is toegestaan *Aanvaarding per begin mei 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1964
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen