Patrijspoort 89 Groningen

Speels en eigenwijs wonen in de groene en rustige woonwijk Lewenborg. Dit fijne huis biedt volop woonruimte in en rondom de woning, telt 3 slaapkamers, handige bijkeuken en een speelse indeling dankzij de vide. Ideaal als starter maar ook zeker met het gezin door de groenrijke en kindvriendelijke omgeving. De achtertuin ligt op het zuiden dus bied je een heerlijke plek om zomers te genieten.Verder is de omgeving is uitstekend te noemen. Diverse voorzieningen zijn nabij maar ook liefhebbers van zowel stad als natuur voelen zich hier thuis. De binnenstad is namelijk slechts een kwartiertje fietsen. Maar wil je even ontsnappen van de drukte? Dan loop je zo het natuurgebied Kardinge in. Een woning zoals deze kom je niet vaak tegen, kom je een kijkje nemen?Indeling: entree/ hal, modern toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken met witgoed-aansluitingen en voldoende bergruimte. De ruime woonkamer met half- open keuken van samen ca. 38 m² is heerlijk ruim, speels en licht dankzij de vide. De massief eiken keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De groen aangelegde achtertuin op het zuiden is te bereiken vanuit de woonkamer. De tuin is een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te komen om te genieten van de rustige en groene woonomgeving.Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 7 m², 10 m² en 12 m². Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je naar beneden richting de woonkamer. Deze ruimte is daardoor ook uitermate geschikt als werkkamer. De eenvoudige maar nette badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een ligbad, tweede toilet (sanibroyeur) en wastafel. Tot slot is er nog een behoorlijk grote bergzolder en een zolderruimte met cv-opstelling (2016).* Gelegen in de groene en groeiende wijk Lewenborg * Speels en eigenwijs wonen * Stads wonen in alle rust en omgeving door groen * Heerlijke achtertuin op het zuiden * Aanvaarding mogelijk vanaf eind augustus