Petrus Driessenstraat 18 a Groningen

BELEGGINGSOBJECT! Gelegen in een geliefd stuk van de Korrewegbuurt met ONTTREKKINGSVERGUNNING voor 4 studenten. Vlakbij het centrum van Groningen, het UMCG, DOT met stadsstrand en alle denkbare voorzieningen, ligt deze keurig onderhouden studentenwoning. De huuropbrengst is kaal ca. € 14.000,- met potentie tot een hogere opbrengst.Er zijn op dit moment 4 bewoners woonachtig en de indeling van het pand is als volgt:Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet, slaapkamer van ca. 6m² en deze wordt samen met de kamer aan de achterzijde van het pand van ca. 11m² gebruikt door 1 student. Aangrenzend is er een balkon via openslaande deuren bereikbaar. De andere kamer op deze verdieping is ca. 17m² met erker en deze ligt aan de voorzijde. Het zijn nette kamers, allemaal voorzien van dubbele beglazing. De keuken is gezamenlijk in gebruik bij de 4 studenten en is ca. 6m² groot met losstaande apparatuur. Tweede verdieping: overloop, met aan de voorzijde de slaapkamer van 8m² die in gebruik is met de kamer aan de achterzijde van ca. 11m² v.v. dakramen. De kamer aan de voorzijde is bij de 4e student in gebruik en is ca. 14m² groot met een vaste kast. De badkamer op deze etage is bijzonder netjes en smaakvol gemoderniseerd enkele jaren terug. Hij is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en dakraam voor lichtinval.* Energielabel D * Keurig nette studentenwoning * Volledig v.v. dubbele beglazing' * Kale huuropbrengst jaarlijks € 14.000,- * Kosten Leveringen en Diensten € 65,- / maand