€ 225.000 k.k.

Petrus Driessenstraat 36 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
56 m2
Bouwjaar
1929

Omschrijving

De Petrus Driessenstraat, vernoemd naar de prominente Groningse hoogleraar Petrus Driessen, laat je gelijk het gevoel van vervlogen tijden ervaren. Alles ademt hier karakter; van de prachtige erkers tot het monumentale Wiebengacomplex uit het jaar 1922. Alles passend bij de bekende bouwstijl van de jaren ’20 en ’30, zo ook deze ‘om door een ringetje te halen’ benedenwoning die in 2017 met veel liefde volledig is gerenoveerd. Comfort, stijl, functionaliteit en buitenleven gaan hier naadloos in elkaar over, want dít is pas een woning waar je met hart en ziel kunt genieten van alles wat de levendige stad Groningen te bieden heeft. De woning bevindt zich namelijk in de Korrewegbuurt met alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. Do we need to say more?Indeling: entree/hal met toegang tot zowel de voor- als de achterkamer. De woonkamer aan de voorzijde is ca. 14,3 m², met een prachtige erker, natuurstenen schouw en en suite deuren. In deze kamer is voldoende plek voor een gezellige zithoek en je hebt een mooi zicht op de straat door de grote raampartijen. De open leefkeuken van ca. 13,6 m² is dé plek om heerlijk te tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In zowel de woonkamer als de keuken bevindt zich een vaste kast. De openslaande deuren richting de tuin staan eigenlijk altijd open. Zo krijg je dat heerlijke binnen-buiten gevoel. In de hal vinden we een kelder en het gemoderniseerde toilet, waarin tevens de opstelplaats van de wasmachine te vinden is. De badkamer van ca. 6,9 m² is voorzien van dezelfde tegeluitvoering als het toilet en heeft een royale inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met spotjes voor een luxe uitstraling. Vanuit de badkamer loop je door richting de slaapkamer die zich in de uitbouw bevindt. De slaapkamer is ca. 8,1 m² en heeft openslaande deuren richting de tuin. Dat is pas lekker wakker worden!Voor deze tuin komen we woorden tekort, want wat een plaatje. En dat zo dicht bij het stadscentrum. Deze groene tuin is zeer fraai aangelegd en in elk hoekje zie je wel weer een nieuwe plant. Zo zijn er verschillende plekjes om van de zon te genieten, want de tuin bevindt zich op het westen. Van ‘s ochtends tot ‘s avonds kun je dus optimaal in de zon genieten van deze 100 m² weelde.* Unieke, volledig gerenoveerde, benedenwoning op markante locatie naast het Bernoulliplein! * Prachtig behoud van jaren '20/’30-details en met gevoel voor smaak gemoderniseerd * In 2017 volledig gemoderniseerd (leidingwerk, elektra, isolatie, badkamer, keuken, toilet, wanden, vloeren en schilderwerk) * Enorme achtertuin van 100 m² gelegen op het westen * Volledig voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van gevel- en vloerisolatie * Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, het stadsstrand van DOT en winkelcentrum 'De Beren' * Beschermd stadsgezicht en beeldbepalend pand * Altijd parkeergelegenheid voor de deur * Verhuur is toegestaan * VvE slapend, wel ingeschreven bij de KvK en gezamenlijke opstalverzekering (onderhoud in goed overleg met bovenwoning)
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1929
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen