€ 425.000 k.k.

Pimpernelstraat 6 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
129 m2
Bouwjaar
2020

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit toch! Dit hoekhuis uit 2020 met eigen oprit, garage en volop leefruimte voor het hele gezin is een pareltje te noemen. Dit is een kans om in een nieuwbouwhuis te wonen, terwijl het net helemaal af is. En hoe! Tot in de puntjes is dit huis met liefde en smaak voorzien van de finishing touch. Dat zie je en dat voel je aan alles. Met de stijgende energieprijzen zit je hier ook helemaal goed, want met de vloerverwarming, warmtepomp en hoge mate van isolatie heeft dit huis een A label.De plek is bovendien erg gezinsvriendelijk met voldoende groenvelden en speelgelegenheden op loopafstand. Ook het centrum is binnen 10 minuten bereikbaar, dus wil je de gemakken van de stad vlakbij en toch de rust wat opzoeken, dan kun je hier je hart ophalen.Indeling: entree/hal met meterkast, modern hangend toilet en gelijk in deze entree zie je al hoe hoogwaardig de afwerking is en met welke materialen is gewerkt. Een fraaie marmoleum vloer ligt doorgelegd naar de fijne, lichte en royale living van ca. 47m². Dankzij de uitbouw heb je hier extra veel leefruimte en lichtinval door de lichtkoepel in het dak. De openslaande deuren maken hier een hele mooie verbinding met de tuin wat vooral met het mooie weer ideaal is natuurlijk. Onder de trap is nog een leuk zithoekje gecreëerd, maar je zou ook eenvoudig een vaste kast kunnen maken. De U vormige keuken is volledig uniek, handmade en stijlvol passend bij het huis. Door het extra zijraam in de muur geniet je ook hier een prettig lichtinval tijdens het koken. Een keuken voor de echte keukenprins(es)! Met een inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging, grote koelkast, tafelmodel vriezer, twee wasbakken, twee ovens, waarvan een combi, een vaatwasser en volop bergruimte in de vele lades en kasten ontbreekt het hier aan niets. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers ca. 7m², 11,7m² en 12.6m², smaakvolle badkamer met het echte welness gevoel dankzij het sfeertje dat hier is gecreëerd. Op en top luxe met het ruime ligbad, de douchehoek, tweede hangtoilet en wastafelmeubel. Wederom erg stylish met o.a. de zwarte accenten. Tweede verdieping: royale ruimte met volop lichtinval dankzij het grote dakraam. Deze ruimte is nu multifunctioneel maar kan prima ingezet worden als een grote slaapkamer van ca. 25m² of zelfs opgedeeld worden in twee separate kamers. De wasmachine en droger kunnen hier staan en ook de technische apparatuur zoals de boiler en WTW-unit zijn hier te vinden. Het dak leent zich uitstekend voor plaatsing van zonnepanelen en daarmee haal je nul op de meter!De achtertuin ligt op het oosten, dus in de ochtend volop zon maar door de ligging heb je ook in de avond nog de zon in de tuin. Met een fraai aangelegd gazon en stenen terras kun je volop plekjes zoeken om te genieten van het buiten zijn.* nieuwbouwwoning, kant en klaar! * gerealiseerd in 2020 en volledig afgebouwd in 2021 * alle woonlagen voorzien van hoogwaardige marmoleum vloer, super duurzaam! * wanden afgewerkt met duurzame minerale muurverf * volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming * verwarmd middels warmtepomp * aardbevingsbestendig gebouwd * Energielabel A++, duurzaamheid ten top!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2020
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen