€ 169.500 k.k.

Pioenstraat 22 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
57 m2
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Direct genieten van een comfortabel startersappartement met het prachtige Pioenpark aan je voeten? Dit verrassend leuke 4-kamerappartement ligt op een toplocatie in de geliefde Florabuurt nabij diverse voorzieningen en met het stadscentrum op loopafstand. Het knusse en gezellige appartement is met veel liefde en aandacht bewoond en is dan ook klaar voor de volgende eigenaar. De woning heeft een gezellige woonkamer, een zonnig balkon en een vernieuwde keuken en cv-ketel. Kortom: het ideale startersappartement!Indeling: Gezamenlijke entree met afgesloten portiek, intercom en toegang tot de ruime inpandige berging van ca. 18 m² in het souterrain. De berging is voorzien van elektra en daglicht.Het appartement op de eerste verdieping is te bereiken via het trappenhuis. De ligging is erg fijn omdat je hierdoor een prachtig uitzicht hebt over het Pioenpark maar geen inkijk vanaf de straat. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en een eenvoudig maar zeer keurig toilet. Je hebt twee toegangsdeuren richting de eet-/woonkamer van ca. 27 m². De living is erg licht dankzij de enorme raampartijen. En vanaf de bank heb je elke dag een wisselend schilderij en zie je alle seizoenen voorbijkomen. Vanuit een tweede halletje, grenzend aan de woonkamer, met twee vaste kasten kom je terecht bij de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van ca. 8 m² bevindt zich aan de achterzijde en de tweede slaapkamer van ca. 5 m² bevindt zich aan de voorzijde. De laatste slaapkamer heeft ook nog een handige vaste kast. Heb je niet genoeg aan twee slaapkamers? De eetkamer kan eenvoudig tot een derde slaapkamer worden omgetoverd.De keuken is in 2016 vernieuwd en heeft een moderne neutrale look. Het geheel is voorzien van stenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Verder heb je in de hoek nog een vaste kast waar we de cv-ketel (2016) en de wasmachineaansluiting vinden. Je zou hier eventueel ook een droger kunnen plaatsen. Vanuit de keuken loop je zo door naar het gezellige balkon van ca. 5 m² gelegen op de ochtendzon met houten vlondertegels. Je hebt hier zicht op het groene binnenterrein. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel.*Instapklaar startersappartement met verhuur mogelijkheden! *Unieke én prachtige locatie met uitzicht over het Pioenpark *Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen *Keuken en cv-ketel vernieuwd in 2016 *Click PVC vloer vernieuwd in 2019 *Binnenkant keurig geschilderd en afgewerkt *Gezonde en actieve VvE via PandGarant, bijdrage €84,79 p/m *Aanvaarding per mei 2021- Verhuur is toegestaan aan één persoon, een stel of kind. Er mag vanuit het kettingbeding geen extra kamer ter huur worden aangeboden -
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1955
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen