Plutolaan 335 Groningen

Ben jij op zoek naar een royaal appartement met een balkon gelegen op het zuiden met daarbij een centrale ligging? Dan is dit misschien wel het appartement wat je zoekt! Deze heerlijke starterswoning is bovendien voorzien van zonnepanelen en de buitenzijde wordt goed onderhouden door de actieve VvE. Door de centrale ligging zijn diverse voorzieningen binnen no time te bereiken; op loopafstand van het winkelcentrum van Paddepoel, binnen 5 minuten fietsen bereik je het Zernike Campus en binnen 10 minuten fietsen het bruisende stadscentrum.Indeling: via centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Eerste verdieping: via de entree/hal met meterkast is er toegang tot o.a. de woonkamer van ca. 26m². Door de royale raampartijen is er veel lichtinval en een mooi uitzicht de straat in. Door de hoekligging van het appartement kijk je ook net wat verder de diepte in. Vanaf de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde van ca. 5m². Het zonnige balkon ligt op het zuiden waardoor je nagenoeg de gehele dag kan genieten van de zon. De sfeervolle keuken is voorzien van het benodigde inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvakje. Daarnaast bevindt zich hier een opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook is hier toegang tot het balkon aan de achterzijde van ca. 3m². Via de tweede hal is er toegang tot de andere vertrekken in het huis. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m². Daarnaast bevindt zich een berging van ca. 2m², daarnaast een toilet met wastafel en daarnaast een badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich ook een royale slaapkamer van ca. 14m².Bovendien is er beneden bij de centrale ingang ook toegang tot de berging. Hier is plek voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets.* Royaal appartement van ca. 82m² * Twee balkons aan voor- en achterzijde * Zonnepanelen (7 stuks) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €119,- (vanaf 1-1-2024 €127,- p/m) * Centrale ligging; op loopafstand van het winkelcentrum in Paddepoel, binnen 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum en het Zernike campus binnen 5 minuten fietsen.