€ 265.000 k.k.

Poolsterlaan 58 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
5 kamers / 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ontzettend leuke eengezinswoning! Heerlijk groen en kindvriendelijk wonen in een rustig én autovrij hofje. De woning heeft een fijne woonkamer met open keuken, ruime achtertuin op het zuidwesten én telt 4 slaapkamers. De ligging nabij het speeltuintje, diverse scholen en het winkelcentrum maken dit tot de ideale woning voor starters en gezinnen. Het is een plek waar je alle ruimte hebt, waar je tot rust kan komen en je er thuis voelt. En deze leuke woning kan zomaar van jou zijn.Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar verdieping met daaronder een vaste kast. Via de hal loop je door naar de gezellige woonkamer met open keuken van ca. 36 m². De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koel-vriescombinatie. We mogen uiteraard niet de buitenruimte vergeten bij deze woning. De tuin achter het huis is netjes aangelegd en ligt op het zuidwesten waardoor je al vroeg in de lente van de tuin kunt genieten. Daarnaast kan je met de fiets achterom om deze in de vrijstaande stenen berging van ca. 8 m² te stallen.Eerste verdieping: op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de inloopkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13 m² en 6 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m² groot. De badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de tweede verdieping met royale overloop met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 11 m² (vloeroppervlakte 23 m²) groot. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om in te richten als werkplek of hobbyruimte. Oftewel: mogelijkheden ten top!*Heerlijk wonen in een rustige en groene omgeving *Ideale starterwoning van 112 m² met alle voorzieningen dichtbij *Zonnige ruime achtertuin op het zuidwesten *Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) *Dak voorzien van dakisolatie *Voortuin is in bruikleen van de gemeente *Aanvaarding per juli/augustus 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1967
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen