Ranonkelstraat 16 Groningen

Inschrijving maandag 8 april om 16.00 uur. Voor meer informatie neem contact op via 050-3113110Een nette royale tussenwoning met compleet gerenoveerde benedenverdieping, aan de rand van Selwerd met maar liefst vier slaapkamers en nieuwe badkamer. Deze woning ligt aan een rustige straat en groen gedeelte van de wijk. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR-beglazing en energielabel C. De achtertuin gelegen op het zuiden is als het ware een mooi verlengstuk van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, een moderne keuken, nieuwe deuren en een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de strakke badkamer ook vernieuwd in 2024.Bovendien is de locatie zeker centraal te noemen. Binnen no-time bereik je de Ringweg en het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel. Ook ben je binnen 5 à 10 minuten fietsen op het Zernike Campus en ook in de bruisende binnenstad van Groningen.Indeling: via de entree/ hal is het toilet met wastafel bereikbaar. De royale woonkamer van ca. 28m² heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van; vaatwasser, combimagnetron, nieuw fornuis met inductiekookplaat en oven en koelkast. De doorgang van de woonkamer naar de keuken is verbreed zodat je een half open keuken hebt. Verder zijn de wandcontactdozen naar beneden gebracht, het stucwerk is erg netjes afgewerkt en de deuren binnen zijn vernieuwd met zwart deurbeslag.Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Een slaapkamer aan de voorzijde van 14m² en de slaapkamer daarachter is ook 14m², met er tussenin een berging die in te delen is als walk-in-closet. Daarnaast is nog een slaapkamer van 5m². In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping met allemaal diverse inbouwkasten. De vernieuwde en moderne badkamer (2024) is ca. 5m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.Tweede verdieping: via de overloop is de vierde slaapkamer van ca. 11m² bereikbaar. Aan een zijde is een groot dakraam geplaatst en de andere kant is vrij gehouden voor mochten er in de toekomst zonnepanelen of een dakkapel worden geplaatst.Als kers op de taart is er nog een achtertuin gelegen op het zuiden van ca. 50m². Dit is heerlijke plek om te genieten van het weer. Bovendien is er een stenen berging in de achtertuin voor het stallen van fietsen van ca. 10m². Ook is er een achterom, zo kan je met je fiets de tuin in.* Royale tussenwoning van ca. 109m² met vier slaapkamers * Nieuwe kunststof achterdeur en raam. * Achtertuin gelegen op het zuiden van ca. 50m² * Vrijstaande stenen berging van ca. 10m² * Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel * Niet zelf bewoond clausule * Centrale ligging; dichtbij de Ringweg en het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel. Daarnaast bereik je binnen 5 à 10 minuten fietsen het bruisende stadscentrum van Groningen en het Zernike campus.