€ 265.000 k.k.

Ranonkelstraat 19 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
110 m2
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Een heerlijk gezinshuis gelegen aan een rustige straat, én dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum! Het is een woning om fantastisch te kunnen wonen en leven en is absoluut instapklaar te noemen. De woning kenmerkt zich door een ruime lichte living met woonkeuken, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en voldoende bergruimte. Deze leuke starterswoning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken. Ook diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij. Ben jij toe aan de eerste stap? Of is het tijd voor verandering? Dan is deze woning de uitgelezen kans.Indeling Vanuit de doorgaande weg kom je terecht in een autoluw straatje. Er heerst hier een oase van rust en een gemoedelijke sfeer. Er is volop groen in de buurt en dat is nog eens fijn aankomen bij de entree van deze woning.Begane grond: tochtportaal met meterkast met daarachter de hal met trapopgang naar de verdieping, een kelderkast en een keurig maar eenvoudig toilet met fonteintje. De woonkamer is volledig open gebroken en helemaal opnieuw gespact. Deze living van ca. 35,5 m² is behoorlijk ruim te noemen en laat een zee aan licht binnen door de grote raampartijen. In de moderne woonkeuken kan menig kookliefhebber z’n hart ophalen en het geheel is voorzien van composiet werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel- vriescombinatie. Op de vloer ligt een houten vloer met een wit geoliede look.Eerste verdieping: overloop met vaste kast met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 12,5 m² met vaste kast. De tweede slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde en ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is ca. 5 m² en wordt nu gebruikt als kantoor. De badkamer van ca. 5 m² is keurig betegeld en voorzien van douchehoek, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming, dat is pas fijn!Tweede verdieping: overloop voorzien van dakraam en veel bergmogelijkheden. We vinden hier tevens de witgoedaansluitingen en de CV ketel is handig weggewerkt achter een vaste kast. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en heeft een vloeroppervlak van ca. 22,5 m². Deze ruimte heeft twee dakramen en is multifunctioneel.Vanuit de living heb je toegang tot de gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier vanaf 's ochtends tot aan het einde van de middag genieten van de zon en er is veel groen aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van ca. 10 m² met daarnaast de achterom naar de brandgang. Deze brandgang is verlicht en we vinden hier de opstelplaats voor de kliko’s. De voortuin van de woning bevindt zich op gemeentegrond maar is volledig in eigen gebruik.*Een ideale instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers! *Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten *Moderne woonkeuken en een fijne living *Volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen *Dak voorzien van isolatie en 3 zonnepanelen *Volop privacy in het rustige straatje en kindvriendelijk wonen *Fantastische ligging t.o.v. winkelcentrum, het Zernikecomplex, stadscentrum, Station Noord, het Noorderplantsoen en de ring van Groningen *Stenen fietsenberging van ca. 10 m² voorzien van elektra *Voortuin gemeentegrond *Aanvaarding per maart 2022
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1965
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen