Ranonkelstraat 8 Groningen

Dit ideale gezinshuis met veel ruimte en een fijne zonnige achtertuin is zeker niet te missen. Het is een woning met veel potentie om heerlijk rustig te wonen met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De gezellige ruime woonkamer met veel lichtinval, vier slaapkamers en een ruime achtertuin om het zuidwesten vormen de basis van deze woning. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en de badkamer is verplaatst naar de voorzijde van de woning voor wat extra comfort. Tel daar de nabijgelegen voorzieningen van de wijken Paddepoel en Selwerd bij op en de ligging ten opzichte van het stadscentrum, basisschool, kinderspeelplaats, park, supermarkt, op loopafstand van het Noorderstation en het Noorderplantsoen en je hebt alles waar je naar op zoek bent. Volop redenen om deze leuke woning te bekijken!Indeling: Entree, tochtportaal met moderne meterkast, hal met toilet en fontein en bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van ca. 28 m² heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de tuin. De gesloten keuken is via de hal te bereiken en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, veel kastruimte en een close in boiler voor direct warm water. Via de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. Liever de keuken wat ruimer? Dan is er de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken om zo één grote leefruimte te creëren.1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van beide ca. 12 m² en voorzien van een vaste kast, er is een kleine slaapkamer van ca. 5 m². De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Op de overloop bevindt zich een ruime berging, dit was voorheen de badkamer, met de aansluiting voor het witgoedapparatuur.2e verdieping: Overloop met bergruimte waar zich de c.v.-opstelplaats bevindt. Op deze verdieping is veel bergruimte te vinden en een grote ruimte van ca. 29 m², met een kantelbaar dakraam, welke ideaal is als slaapkamer.De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten waardoor je al vroeg in de lente van de tuin kunt genieten. De tuin is zo aangelegd dat er veel privacy is en er is een achterom. Zo kun je bijvoorbeeld met de fiets achter het huis komen. De stenen berging is praktisch en voorzien van elektra en buitenverlichting. Daarnaast beschikt de woning ook over een voortuin.* Ruime gezinswoning met zonnige tuin en (fietsen)bering * Schilderwerk buitenzijde 2019 * Dakpannen vervangen in 2017 * Gedeeltelijk dubbel glas en volledige dakisolatie * Volop privacy en kindvriendelijk wonen * Gratis parkeergelegenheid * Rustige ligging nabij vele voorzieningen