€ 197.500 k.k.

Rijnstraat 32 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
72 m2
Bouwjaar
1937

Omschrijving

In de geliefde Rivierenbuurt, vlakbij het hoofdstation, uitvalswegen en het centrum van de stad Groningen vinden we deze ruime bovenwoning Mét onttrekkingsvergunning voor 3 personen. De woning wordt per 1 september a.s. volledig leeg opgeleverd. Ideaal voor ouders van een studerend kind of als je op zoek bent naar leuke belegging. Maar ook als starter op de woningmarkt kun je van deze bovenwoning je eigen paleisje maken, wanneer je de originele indeling weer terugbrengt.Indeling Eerste verdieping: entree/hal met trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 16,5m². Deze kamer heeft een mooie erker en de en suite is dicht gemaakt met een tussenwand waardoor je deze op een gemakkelijke manier weer naar de authentieke stijl terug kan brengen. De gezamenlijke woonkamer van ca. 13m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een twee vaste kasten. De keuken is te bereiken via deze kamer en is ca. 3,5m². Het geheel is eenvoudig, keurig betegeld en netjes. Vanaf hier kun je naar het balkon dat is gelegen op het oosten en een fijn plekje biedt om s’ ochtends te genieten van het zonnetje.Tweede verdieping: overloop met keurig toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kast en wastafel en heeft een vloeroppervlak van ca. 13m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een vaste kast en een wastafel en is ca. 11,5m² groot.Derde verdieping: deze verdieping is ingericht als badkamer welke is voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Onder de schuine kanten van het dak heb je handige opbergruimte. Het heerlijke dakterras is te bereiken via een groot dakraam. Het dakterras is ca. 10m² en is een plek waar je de hele dag kan genieten van de zon!*Beleggingsobject MET onttrekkingsvergunning voor 3 personen! *De woning is volledig leeg per 1 september 2020 *Op geliefde centrumlocatie in de Rivierenbuurt *Ook in te richten als bovenwoning voor een stel *VvE geactiveerd, ingeschreven in KVK en periodieke bijdrage van €70,- per maand
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte72 m²
Bouwperiode1937
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen