Scheltemaheerd 146 Groningen

Verrassend ruime woning met drie slaapkamers, nette tuin en parkeren op eigen terrein.De woning heeft de afgelopen jaren verschillende dingen netjes aangepakt. Zo is in 2020 een nieuwe badkamer geplaatst en is achtertuin en de oprit helemaal netjes gemaakt. Het grote onderhoud aan de buitenzijde wordt ook goed bijgehouden door de gezonde VvE die aanwezig is. Verder is deze benedenwoning verrassend ruim en gelegen in het groene en kindvriendelijke Beijum met verschillende voorzieningen. De woonwijk biedt een prettige woonomgeving met nabij het groene recreatiegebied Kardinge, diverse voorzieningen, scholen en winkels op loop- en fietsafstand. De binnenstad is op circa 15 minuten te bereiken te fiets.Indeling: Via de eigen oprit welke netjes bestraat is, kom je bij de voordeur en vervolgens in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het vernieuwde toilet en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer met open keuken is verrassend grote ruimte van samen bijna 50 m². De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten een oven, magnetron, vier pits gaskookplaat en afzuigkap. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft uitzicht op de heerlijke tuin gelegen op het zuiden.Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 14 m², de slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van 11m² en 12m². De bovenverdieping is volledig voorzien van horren en verduisterde zonwering. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich in de badkamer een handige bergkast met CV-opstelling. Op de overloop is tevens een bergruimte te vinden.Tuinen: De voortuin is een oprit die de mogelijkheid geeft een auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsarme tuin is in 2020 nieuw aangelegd en is gelegen op het zuiden waar je de hele dag kan genieten van de zon! Voor de warme dagen is er een zonnescherm over de lengte van de gevel welke schaduw biedt. Verder heeft de tuin een houten berging en zijn de schuttingen onlangs vernieuwd. De tuin is tevens via de achterom bereikbaar.-Parkeren op eigen terrein of in de straat -Zonwering + horren -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Energielabel B. -Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van €68,- per maand