€ 250.000 k.k.

Spirealaan 19 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
127 m2
Aantal kamers
5 kamers / 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters en doorstromers opgelet! Een heerlijke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Dit leuke huis is uitgebouwd in 2002 waardoor er een royale en lichte woonruimte is ontstaan met zicht op de achtertuin. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dit huis heeft echt potentie, je kunt het nog helemaal naar eigen smaak maken. Bovendien woon je hier heerlijk rustig vlakbij het groenpark Selwerd waar je fijn kunt wandelen en van een groene omgeving kunt genieten. Ook het winkelcentrum Selwerd en Paddepoel, station Noord en het Zernikecomplex zijn vlakbij! Het stadscentrum en het Noorderplantsoen zijn bovendien ook op loopafstand, oftewel ideale ligging.Indeling; entree/ hal met modern hangtoilet, provisiekast. De L-vormige woonkamer van maar liefst 45m² is in 2002 uitgebouwd en geeft daardoor dat extra ruimtelijke gevoel. Met deze indeling kun je de living optimaal indelen. De brede raampartijen zorgen voor extra lichtinval in de woonkamer en aan de achterzijde is ook een doorgang naar de mooie en verzorgde tuin. Het woon- en eetgedeelte lopen mooi in elkaar over en tussenin is een doorgang met boog naar de keuken. De keuken is eenvoudig, geheel naar wens aan te passen en voorzien van inbouwapparatuur; oven, gaskookplaat en afzuigkap en volop kastruimte. Ook zit er aan de linkerzijde van de muur bij de keuken nog een luikje voor extra lichtinval wat een mooie toevoeging is.Eerste verdieping: via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12m² is een fijne grote ruimte waar je zowel een groot bed als een kledingkast kwijt kunt. Ook heeft deze ruimte een inbouwkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ca. 6m² en is nu ingedeeld als kastenkamer. Hier kun je ook een leuke werkkamer van maken of een slaapkamer. Ook hier een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde van 10m² heeft ook veel lichtinval door de raampartijen en wederom een vaste kast. Aan bergruimte dus zeker geen gebrek. De badkamer is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. Deze ruimte is nu voorzien van een douche en wastafelmeubel.Tweede verdieping: via de overloop is de vierde slaapkamer van ca. 15m² bereikbaar met veel bergruimte en op de overloop plek voor de wasmachine en droger.De tuin is op het oosten en heeft een nette verzorgde uitstraling. Een gezellige tuin waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het weer en het buitenzijn. Ook is er een stenen berging voor de fietsen bereikbaar via een achterom.* Ideale locatie * Dubbele beglazing * Uitbouw woonkamer * Vier slaapkamers * Stenen schuurtje voor fietsen met achterom * Huis met potentie, nog geheel naar eigen smaak te maken * Schade uitkering NAM van ca €19.000,- gaat mee over op koper * Subsidie SNN van € 4.000, - ook overdraagbaar
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1965
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen