€ 267.500 k.k.

Sweelincklaan 33 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
115 m2
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Je hebt van die huizen waar je binnenstapt en je voelt je er gelijk thuis. Dit huis valt zeker in die categorie, een huis dat je moet voelen en beleven. Een heerlijk lichte hoekwoning met een fijne woonsfeer. De woning is op geheel eigen wijze ingedeeld en ingericht en dat geeft het huis dat unieke sfeertje. Door de ligging op de hoek met een groene haag eromheen ervaar je volop privacy rond het huis maar de reuring van de dorpse wijk Helpman is ook binnen handbereik.Indeling: via de mooie groene voortuin kom je terecht bij de entree/hal van de woning met keurig toilet en binnendoor naar de berging die tevens vanaf buiten te bereiken is. Hier is een werkbank en de wasmachine aansluiting te vinden. Wanneer je de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer van totaal ca. 41m² binnenloopt merk je gelijk het vele lichtinval op en het mooie uitzicht naar buiten, het patio gevoel. In deze leefruimtes ligt een houten vloer en heb je voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde heb je nog een hal met toegang naar de zijkant buiten, maar aangezien deze niet veel gebruikt wordt is het een prima opbergruimte geworden dankzij de vaste kast. De smaakvolle keuken dateert uit 2018 en is op passende wijze voorzien van betegeling. Verder is de keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, combioven, rvs werkblad, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Niet te vergeten is er de praktische kelderkast en een kastenwand waardoor je erg veel bergruimte hebt. Achter deze kasten zit nog de authentieke "doorgeefkast" naar de eetkamer.Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 14,5m² en heeft aansluitend een prachtig dakterras op het zuidwesten. Hier kun je dus heerlijk genieten van het middag- en avondzonnetje. Vanuit hier kijk je uit op je eigen binnentuin en de zijtuin. De tweede en derde slaapkamer zijn ca. 9m² en ca. 7m² groot. De badkamer is volledig betegeld, neutraal van kleurstelling en heeft een groot bad met douche, toilet, wastafel met meubel en design radiator.Zolder Via een vlizotrap kom je terecht op de zolder. De hoogte hier is 1,60 dus volop bergruimte. Het dak is in 2017 volledig vernieuwd. Tijdens deze vernieuwing is er een nieuw dakraam geplaatst waardoor je veel lichtinval hebt.De woning heeft een grote zijtuin en voortuin. De haag rondom is hoog wat zorgt voor veel privacy, helemaal als de haag mooi in bloei staat. De zijtuin en een gedeelte van de voortuin valt onder gemeente grond maar dit mag volledig naar eigen hand worden gemaakt. In een tuin als deze kun je de hele dag dus genieten van de zon!*Ruim gezinswoning met drie slaapkamers *Kindvriendelijke buurt *Voor- achter- en zijtuin én dakterras op zuidwesten! *Lichte woning met voldoende bergruimte *Ruime bergzolder *Grotendeels dubbele beglazing
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1963
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen